什么樣的戶型才是好戶型?好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎樣 能夠看懂戶型圖？戶型對于買房子的人意味著什么，大家都很清楚。很多買房子的朋友都急于知道什么樣的戶型才算是好戶型？下面我們一起來看下好戶型的標(biāo)準(zhǔn) 有哪些，怎么去看懂戶型圖。了解了這些以后，帶上你自己的主見。不再聽賣房子的人忽悠。

一、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。

       方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實(shí)際居住面積！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實(shí)際居住環(huán)境大化。另外，方正的戶型會讓戶主發(fā)財(cái)，缺角的戶型對房主不好。
       優(yōu)質(zhì)戶型案例：



 二、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之二：南北通透。

        南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿 客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？

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 三、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之三：客廳朝南，雙臥朝南。

        南北通透的房子居住當(dāng)然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就 不是好房，兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚，只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽，曬不到陽光的房 屋比較陰冷，對身體健康不利。

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 四、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之四：避免走道。

       走道其實(shí)是對住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。

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五、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之五：功能分區(qū)宜鮮明。

        隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學(xué)分區(qū)便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個(gè)區(qū)塊：公共活動區(qū)，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起 居、 會見客人的需求；私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間，例如臥室、書房、保姆房等；第三部分為生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，諸如 廚房、 衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

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 六、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之六：各個(gè)房屋面積配比合理。

        戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個(gè)部分之間的比例關(guān)系。這種平衡，取決于設(shè)計(jì)者對房型的把 握， 更關(guān)系到日常生活細(xì)節(jié)。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實(shí)際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。

1.戶門   房門的開向要合理
        居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和 空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用 過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。

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2.客廳   客廳是相對獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀
       客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直 接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積。

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3.臥室   
       臥室的房門不宜直接與客廳相對，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。

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4.廚房   
        隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會影響廚房的正常使用。

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5.衛(wèi)生間    
       衛(wèi)生間不要正對客廳，好設(shè)計(jì)為兩部分，里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用頻繁的時(shí)候，能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。

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6.陽臺    
        陽臺好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設(shè)計(jì)是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。
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