廣水近幾年樓盤不斷增多，主要分為應(yīng)山、十里、廣水這幾個(gè)片區(qū)。但是對于廣水人來說，有相當(dāng)一部分購房者仍然會認(rèn)準(zhǔn)應(yīng)山城區(qū)。為了給剛需購房者更多的選擇。很多購房者還在糾結(jié)要不要買房。小編根據(jù)當(dāng)前的市場發(fā)展，總結(jié)了幾點(diǎn)買房建議，希望給大家更多的參考。

買房前購房者必須要明確兩個(gè)問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?明確了目的，直奔主題。不浪費(fèi)時(shí)間精力，不花冤枉錢。

比著荷包買房子。 除了要備足首付以外，裝修預(yù)算也是必不可少的，房源雖說可以省去一部分裝修費(fèi)用，但是也要預(yù)留足夠所需的家裝預(yù)算。首付和月供的金額，將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來確定房價(jià)總額和還款年限。

交通和區(qū)域先考慮。 購期房不像買現(xiàn)房，現(xiàn)買現(xiàn)住，周邊的環(huán)境一清二楚。因此對周邊環(huán)境的潛在變化要心中有數(shù)，看一看買期房之處是否有環(huán)境惡化的可能?？纯促彿繀^(qū)域是否是在自己所在的生活圈內(nèi)。

買新房還是買二手房？ 小編認(rèn)為，這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，適合購買市區(qū)二手房；對生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇稍遠(yuǎn)郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房首付比二手房低，首付壓力大的購房者，可以優(yōu)先考慮新房。

選擇樓盤。 在選房的過程中，多拿同類型的產(chǎn)品進(jìn)行對比考量，總結(jié)出各自的優(yōu)缺點(diǎn)，再結(jié)合自身需求購買。通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因?yàn)榇祟悩潜P通常資源整合度高，配套較完善。

①劃定面積。確定樓盤后，可以根據(jù)樓盤均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來估算該買多大面積的房子；

②選對樓層。樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據(jù)個(gè)人喜好而定。

③抉擇戶型。格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動靜分明的戶型，是通常意義上的好戶型。戶型不規(guī)則、采光通風(fēng)差、動靜功能區(qū)混雜的戶型，則是通常意義上的差戶型。

房價(jià)居高不下，買房可不是兒戲，一開始對于樓盤不熟悉，一次性或多次了解多個(gè)樓盤，多渠道了解各個(gè)樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)，然后結(jié)合項(xiàng)目的地段交通、價(jià)格、戶型、配套等選擇適合自己的那一款。

有很多人還在為自己沒有在2017年上半年下手而后悔呢？作為剛性購房者，該出手時(shí)就出手。你需要的是選擇一套讓自己滿意的新房，如果總是在房價(jià)漲還是跌中徘徊猶豫，那么你只能每天看著身邊的有房族買房、裝修、入住。如果你需要一套房子，而又看上了一套房子，那你還在等什么呢？

剛性需求，通俗的講，是指買房比較著急，房子也不求面積多大，夠住就ok。例如婚房。當(dāng)前剛需購房者有一個(gè)特點(diǎn)，那就是購房的迫切性非常高，但是缺少購房經(jīng)驗(yàn)。在面對房地產(chǎn)市場各種廣告噱頭時(shí)很難做到全面考慮、多方衡量，理性買房。

山河帝景

理由1：山河帝景位于應(yīng)山辦事處雙橋社區(qū),屬”一河兩岸”西岸范圍, 是“一河兩岸”距離城區(qū)較近的項(xiàng)目。 

理由2：山河帝景不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施完善。

晟世華府

理由1：應(yīng)山創(chuàng)新式恒溫、生態(tài)社區(qū)，也是應(yīng)山創(chuàng)新式升級版住宅社區(qū)。

理由2：往北就是永陽大道繁華商業(yè)，中百倉儲、輕工都在旁邊，教育配套非常齊全，從幼兒園到中學(xué)都在附近，離濱河公園很近，離應(yīng)臺山近，環(huán)境和空氣質(zhì)量非常好， 出行都非常方便。

御景名城

理由1:社區(qū)地處應(yīng)山城區(qū)三里河區(qū)域，社區(qū)沿應(yīng)山河分布，與市政府重金打造的濱河公園無縫融合，門前即為濱河休閑帶，是城區(qū)居民健身休閑娛樂的主要場所。

理由2：社區(qū)西面為廣水市新興的三里河商圈，商圈內(nèi)中百倉儲、輕工百貨、建設(shè)銀行、百特大酒店、廣水賓館、玉明大酒店、澳門豆撈等，為目前應(yīng)山城區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)齊全、檔次較高的商業(yè)集群。

理由3：項(xiàng)目主打高贈送，主推N+1靈動戶型，買兩房得三房，買三房得四房，首創(chuàng)的拼合拆分戶型，使您在居家改造上，無限發(fā)揮想象力。產(chǎn)品戶戶朝南，通透合理，寬敞舒適。視野開闊，景觀優(yōu)美，臥居室之內(nèi)，可俯瞰濱河全景。

天湖馬德里

理由1：天湖馬德里地處印臺山半坡，花園路與印臺路的交匯處，其中花園路緊鄰項(xiàng)目北面，與軍民路和迎賓大道相接。

理由2：天湖馬德里本著精益求精的態(tài)度將打造廣水市規(guī)模大、品質(zhì)高的西班牙風(fēng)情社區(qū)。以標(biāo)志性的西班牙風(fēng)格的拱形門窗和紅色的低坡屋頂，增強(qiáng)建筑外觀的時(shí)尚感和立體感，并通過各類水系元素的運(yùn)用布局。

理由3：以浙商雄厚資金的保障，帶給消費(fèi)者信心和依賴。所以選擇天湖馬德里，不僅讓您的居住品質(zhì)得到提升，更重要的是讓您徜徉在綠色環(huán)保的天然氧吧中活出健康，活出精彩。