湖北省廣水市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

廣土資網(wǎng)掛告字【2019】17號

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)廣水市人民政府批準(zhǔn)，受廣水市自然資源和規(guī)劃局委托，我中 心決定在隨州市國土資源交易網(wǎng)站（http//221.235.153.182:9001/index.do）以網(wǎng)上掛牌方式出讓2018—12、13號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

編 號:2018—12 土地位置:工業(yè)園區(qū)雙崗村  土地面積（m2）:41001.0 用途:商業(yè)住宅

容積率:≤2.4 建筑密度:≤22.2% 綠地率:≥30%

出讓年限（年）: 40 70 競買保證金（萬元）:3100

起始價（萬元）: 6100 加價幅度（萬元）:50

編 號:2018—13 土地位置:工業(yè)園區(qū)雙崗村  土地面積（m2）:64027.0 用途:商業(yè)住宅

容積率:≤2.2 建筑密度:≤12% 綠地率:≥35%

出讓年限（年）: 40 70 競買保證金（萬元）:5000

起始價（萬元）: 9600 加價幅度（萬元）:50

備注：2018—12地塊：1、按現(xiàn)狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。臨規(guī)劃路的人行道硬化及綠化由競得人按城市規(guī)劃要求建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中 心確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。自成交之日起，一個月內(nèi)交付的成交價款不得低于總成交價款的50%,剩余部分一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地，交付土地后一年內(nèi)動工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地塊保證金3100萬元，其中含定金1220萬元。6、本宗地塊出讓不設(shè)底價。7、本宗地出讓面積41001.0平方米（實際用地面積34903.3平方米，城市綠地面積6097.7平方米）。

2018—13地塊：1、按現(xiàn)狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。臨規(guī)劃路的人行道硬化及綠化由競得人按城市規(guī)劃要求建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中 心確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。自成交之日起，一個月內(nèi)交付的成交價款不得低于總成交價款的50%,剩余部分一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地，交付土地后一年內(nèi)動工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地塊保證金5000萬元，其中含定金1920萬元。6、本宗地塊出讓不設(shè)底價。

（二）競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)單獨(dú)申請。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向我中 心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，即競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請書并交納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認(rèn)競買人的競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競買人進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合競買資格條件的競得人，自成交之日起三日內(nèi)與我中 心正式簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

2、競買前請認(rèn)真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。

3、競買人可登錄隨州市國土資源交易網(wǎng)（http//221.235.153.182:9001/index.do）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

4、競買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中 心辦理的數(shù)字證書，在隨州市國土資源交易網(wǎng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)會員后方能參與競買活動。會員注冊的信息必須真實、準(zhǔn)確、完整。

5、競買人須持?jǐn)?shù)字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。

6、競買保證金賬號：790201040001438+子賬號；

開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；

開戶行：農(nóng)行廣水市支行；

（三）特別說明: 

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。 

2、競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準(zhǔn)。圖文資料憑數(shù)字證書進(jìn)入（http//221.235.153.182:9001/index.do）隨州市國土資源交易網(wǎng)查詢或下載。

4、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認(rèn)是否成交。

（四）杜絕競買人利用我中 心場所或電腦設(shè)備進(jìn)行報名、競價。

（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢宗地信息，請與我中 心工作人員聯(lián)系。

（六）時間要求：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為2019年09月23日至2019年10月13日；掛牌時間為2019年10月14日8時至 2019年10月23日10時; 

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為2019年10月14日8時起至2019年10月21日16時止；

（六）聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：廣水市土地收購儲備交易中 心

聯(lián)系人： 0722—6298500

王文武   電話：13997854468                                  

廣水市自然資源和規(guī)劃局 2019年09月23日

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