大部分買房人春節(jié)前的想法是觀望，等到年后，看政府會不會出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導(dǎo)致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會更少。所以說，春節(jié)前房價相對是處于低點，而且選擇余地大。

依照近幾年房價走勢，年底房價基本趨于穩(wěn)定，農(nóng)歷春節(jié)后漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，主要原因就是：節(jié)前觀望需求積壓，節(jié)后釋放市場井噴。所以春節(jié)前買房其實是好時機。對比來看，有購房剛需求的話，可以現(xiàn)在考慮。

一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機，可選房源較多了，能更好地進行對比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。

春節(jié)返鄉(xiāng)大潮涌起，地產(chǎn)開發(fā)商會抓住這波返鄉(xiāng)大軍，鼓勵返鄉(xiāng)置業(yè)，加大優(yōu)惠力助，推出更多促銷政策，吸引返鄉(xiāng)大軍回家置業(yè)。

每年1月開始新一年的放貸，額度相對多一些，貸款相對容易。這時候買房要乘機而入，是個明智的選擇。4月份之后銀行房貸收緊，不少樓盤都在提高首付比例。銀行每年1月開始新一年的放貸，額度相對多一些，貸款相對容易，所以春節(jié)前，趕上這波貸款，買房更輕松。

春節(jié)前仍處于冬季，在冬季買房更容易分辨樓盤的采光以及通風(fēng)效果是否良好。如果房間冬天一大早便能進光，任何季節(jié)都能進光。