碧水龍城三期

均價：2700元/m2

戶型：三室（17）

地址廣水辦事處桐柏大道203號[廣水]

0722-6818999

申請優(yōu)惠

對于買房小白的我們來說

面對市面上琳瑯滿目的樓盤

如何選擇一個自己喜歡和符合需求的房子呢

生活中我們第 一次購房由于缺乏經(jīng)驗

從而導致在買房的時候對于一些

需要注意的細節(jié)問題不是特別清楚

比如在訂立合同時需要了解哪些法律常識

購房要繳納什么費用等

由于對購房知識的不了解，

導致我們在買房過程中可能會遇到諸多不順

今天小編整理了以下

關于新手買房需要注意的幾個事項

希望對您有所幫助。

一，了解開發(fā)商背景和資質。只有了解了開發(fā)商的背景和資質，才有助于我們選擇有實力的開發(fā)商，正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量、合同簽署，產(chǎn)權辦理等方面均有保障。

二，社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套及市政的發(fā)展方向，完善的周邊社區(qū)配套，有助于我們以后的生活以及孩子教育方面更加方便舒心，了解市政府的發(fā)展方向，也有助于了解房子未來的價值空間。

三，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃，了解車庫出入口，配電間等位置，看對所選房屋是否有影響。了解樓宇的部署，有沒有再建的可能，看是否對樓間距及采光有影響。

四，了解其他的相關細節(jié)問題，例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等內(nèi)容，正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。

五，交房時需檢查房子，例如要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致，面積漲縮不能超出3%。

六，交錢時要注意細心了解，如收據(jù)上每筆金額的用途，如購房款、大修基金、各項稅費，水電氣閉路電話等的初裝費等，要一一寫明。

七，若買期房，首先要看下“五證”。房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。