湖北省廣水市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告廣土資網(wǎng)掛告字【2020】14號

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)廣水市人民政府批準，廣水市自然資源和規(guī)劃局、廣水市公共資源交易中心決定在隨州市國土資源交易網(wǎng)站（http/223.75.160.196:9000）以網(wǎng)上掛牌方式出讓2019—2、2020—2號地塊國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：?

（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求?

編 號：2019—2 土地位置：城郊辦事處富康社區(qū) 土地面積（m2）：36172.2

用途：商業(yè)住宅 出讓年限（年）：40 70

容積率：≤2.3 建筑密度：≤22% 綠地率：≥35%

競買保證金（萬元）：3500起始價（萬元）：6550 加價幅度（萬元）：50

編 號：2020—2 土地位置：應山辦事處南關(guān)社區(qū)?土地面積（m2）：18122.5

用途：住宅 出讓年限（年）：70

容積率：≤1.6 建筑密度：≤24% 綠地率：≥35%

競買保證金（萬元）：3260 起始價（萬元）：3260 加價幅度（萬元）：20

備注：2019—2號宗地：1、按現(xiàn)狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關(guān)規(guī)定辦理。宗地南端臨十長路退讓道路紅線15米以上，西端臨規(guī)劃道路退讓地塊紅線6米以上，臨規(guī)劃路的人行道硬化及綠化由競得人按城市規(guī)劃要求建設，并承擔相關(guān)費用。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。自成交之日起，一個月內(nèi)交付的成交價款不得低于總成交價款的50%，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地并動工建設，三年內(nèi)建設竣工。5、本宗地保證金3500萬元，其中含定金1310萬元。6、本宗地出讓不設底價。

2020—2號宗地：1、按現(xiàn)狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關(guān)規(guī)定辦理。宗地南端臨前進南路退讓道路紅線8米以上，西端臨前進南路退讓地塊紅線8米以上，臨規(guī)劃路的人行道硬化及綠化由競得人按城市規(guī)劃要求建設，并承擔相關(guān)費用。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。自成交之日起，一個月內(nèi)交付的成交價款不得低于總成交價款的50%，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地并動工建設，三年內(nèi)建設竣工。5、本宗地保證金3260萬元，其中含定金652萬元。6、本宗地出讓不設底價。

（二）競買人按以下要求參與競買：?

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加，申請人應單獨申請。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應當在3個工作日內(nèi)向廣水市土地收購儲備交易中心、廣水市公共資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，即競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請書并交納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認競買人的競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競買人進行資格審查。經(jīng)審查符合競買資格條件的競得人，自成交之日起三日內(nèi)，必需持廣水市公共資源交易中心開具的《廣水市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌進場交易證明》，方可與廣水市土地收購儲備交易中心正式簽訂書面《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買結(jié)果無效，競買保證金不予退還。?

????2、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。?

3、競買人可登錄隨州市國土資源交易網(wǎng)（http//223.75.160.196:9000）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關(guān)文件。

4、競買人必須持北京數(shù)字認證中心辦理的數(shù)字證書，在隨州市國土資源交易網(wǎng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)會員后方能參與競買活動。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。?

5、競買人須持數(shù)字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。?

6、競買保證金賬號：790201040001438；

開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；?

開戶行：農(nóng)行廣水市支行；

（三）特別說明:??

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權(quán)出讓活動。??

2、競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進行開發(fā)建設。?

3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設計條件通知書》為準。圖文資料憑數(shù)字證書進入（http//223.75.160.196:9000）隨州市國土資源交易網(wǎng)查詢或下載。

4、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。

（四）杜絕競買人利用我中心場所或電腦設備進行報名、競價。?

（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢本次出讓宗地信息，請與以下工作人員聯(lián)系。?

（六）時間要求：?

1、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為2020年11月18日至2020年12月07日；掛牌時間為2020年12月08日8時至 2020年12月17日10時;??

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為2020年12月08日8時起至2020年12月15日16時止；?

（六）聯(lián)系方式：

1、聯(lián)系地址：廣水市土地收購儲備交易中心?

聯(lián)系人：王文武 ???電話：13997854468 ?

2、聯(lián)系地址：廣水市公共資源交易中心

聯(lián)系人：羅永華 ???電話：13872855297 ??????????????????????????????

廣水市自然資源和規(guī)劃局 廣水市公共資源交易中心

2020年11月18日