2021年最最真誠的買房投資建議，句句干貨！有你關(guān)注的點嗎？

2021年04月20日 15:13 小編：胡椒粉點擊：2949

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風(fēng)華名邸

均價：3788元/m2

戶型：二室（3）三室（5）四室（1）

地址廣水市應(yīng)山開明路特1號（新一中對面）[應(yīng)山]

0722-6669988

? ? ? ?房產(chǎn)是人一生中購買的宗消費商品，

? ? ? ?是考驗一個人雙商的消費。

多數(shù)人買房經(jīng)驗都是個位數(shù)，買房是腦力勞動也非?？简炃樯蹋?strong style="box-sizing: border-box;">今天我們來分享下2021年買房投資最真誠的建議。

投資五要素

投資房產(chǎn)五要素：學(xué)區(qū)、產(chǎn)業(yè)、房齡、位置、品質(zhì)，抓住其中三點必能跑贏大盤，無論是抓學(xué)區(qū)產(chǎn)業(yè)房齡，還是抓產(chǎn)業(yè)房齡位置，還是房齡位置品質(zhì)，抑或品質(zhì)學(xué)區(qū)產(chǎn)業(yè)，只要滿足以上五點中任意三點就能跑贏絕大多數(shù)樓盤，因為這五點是支撐房價上漲的決定性因素，如果這五條全都滿足肯定是整個城市房價天花板。

位置怎么選

位置是伴隨城市變遷會發(fā)生變化，單獨看城市發(fā)展初期肯定選擇中心區(qū)位置，城市發(fā)展中期城郊結(jié)合部因為有產(chǎn)業(yè)支撐，現(xiàn)在看絕大多數(shù)城市已進入發(fā)展中期，所以選擇城郊結(jié)合部投資房產(chǎn)能帶來更多回報，高薪產(chǎn)業(yè)落地才會帶來大量新增高收入人口聚集，新區(qū)需要多年大量產(chǎn)業(yè)和資金和配套投入，這時候買入就是鳳凰泥槃的時候，等到新區(qū)發(fā)展中期后，很多城市新區(qū)房價成為城市天花板就是帶來豐厚回報的過程。

品質(zhì)看哪些

買房看品質(zhì)，購買期房客戶不僅要看售樓處的沙盤樣板間售樓書，更要去工地看看現(xiàn)場管理是否規(guī)范，如果工地管理雜亂無章，此類期房要格外小心。品質(zhì)主要表現(xiàn)在建筑、景觀、配套、物業(yè)，施工現(xiàn)場管理井井有條，外立面感官平整，外腳手架搭建整齊。房地產(chǎn)企業(yè)越來越表現(xiàn)集中化，老百姓買房也越來越看中房企品牌與品質(zhì)。

風(fēng)華名邸

風(fēng)華名邸位于落址廣水城市發(fā)展版塊

位于廣水市新一中對面

連接應(yīng)廣大道和十長路，地處新老城區(qū)交接地帶

位于老城區(qū)與新城區(qū)的結(jié)合位置

是未來發(fā)展先受益的地方

投資自住的選擇

投資陪讀房，資產(chǎn)保值變現(xiàn)

以投資的角度來看，高中陪讀催熱租房市場，孩子的教育自古都是頭等大事，昔有孟母三遷，現(xiàn)如今眾多家庭斥資買高價學(xué)區(qū)房，或者高價租住在學(xué)校周邊的房子，助力孩子學(xué)業(yè)成長。最重要的是，高中陪讀催熱租房市場，在風(fēng)華名邸買陪讀房，家里有適齡孩子上學(xué)，將來讀書不用愁，轉(zhuǎn)手出租不斷層。家住名校旁，濃郁學(xué)區(qū)氛圍讓孩子贏在起跑線。