夏天的氣息，在這個(gè)7月愈加濃烈。與氣溫同步升溫的，還有廣水樓市......在寬松的樓市政策調(diào)控之下，廣水樓市購(gòu)房補(bǔ)貼、人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠、公積金利好政策等也在7月拉開(kāi)帷幕！

很多人都說(shuō)樓市回暖是大勢(shì)所趨，那么目前回暖到哪個(gè)程度了呢？廣水7月的銷售數(shù)據(jù)如何？我們一起從網(wǎng)簽、預(yù)售、土拍等方面來(lái)看看廣水7月的樓市情況。

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廣水樓市7月大數(shù)據(jù)搶先看

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1.

7月廣水樓市網(wǎng)簽:?174套

2.

7月新增預(yù)售房源：81套

3.

7月涉及土拍：新掛牌出讓住宅地塊1宗

注：

1.單位：網(wǎng)簽套數(shù)（套）、網(wǎng)簽面積（㎡）、網(wǎng)簽均價(jià)（元/㎡）；

2.統(tǒng)計(jì)周期：2022年7.1-7.31日，以上數(shù)據(jù)以廣水房管網(wǎng)的網(wǎng)簽日期為標(biāo)準(zhǔn)，由廣水房產(chǎn)網(wǎng)整理所得；

3.數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指正；

4.由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性，實(shí)際成交情況可能存在差異，此數(shù)據(jù)僅供參考。

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174套！廣水7月新房網(wǎng)簽戰(zhàn)報(bào)！

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7月本是傳統(tǒng)的樓市銷售淡季，加上持續(xù)的高溫天氣，盡管如此，得益于各項(xiàng)利好政策的疊加，7月以來(lái)樓市備案數(shù)據(jù)有所上漲，據(jù)廣水房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，截止7月31日，廣水新建商品房共計(jì)網(wǎng)簽174套（含商鋪），比6月份增加13套，環(huán)比6月（161套）上升約8.07%，同比去年7月（173套）上升約0.58%；成交總面積22590.33㎡；

♂7月網(wǎng)簽套數(shù)統(tǒng)計(jì)

♂7月網(wǎng)簽面積統(tǒng)計(jì)

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7月份，從區(qū)域成交數(shù)據(jù)上看，應(yīng)山依然排名第一成交總套數(shù)100套（有21個(gè)項(xiàng)目），不過(guò)這也是情理之中，畢竟應(yīng)山城區(qū)在售項(xiàng)目較多。十里區(qū)域排名第二成交總套數(shù)43套（有5個(gè)項(xiàng)目）、廣水城區(qū)成交總套數(shù)25套（有8個(gè)項(xiàng)目）、廣水鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交總套數(shù)6套（有3個(gè)項(xiàng)目）。

全市范圍內(nèi)，應(yīng)山城區(qū)占全市總套數(shù)的58%；十里區(qū)域占全市總套數(shù)25%；廣水城區(qū)占全市總套數(shù)14%；廣水鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域占全市總套數(shù)3%。

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7月廣水樓市商品房銷售排行榜TOP8：

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TOP1：東景學(xué)府，月銷售19套，銷售面積2522.45㎡，榮登榜首！

TOP2：山水國(guó)際，月銷售14套，銷售面積1811.81㎡，獲得榜單第二名！

TOP3：香榭書(shū)郡，月銷售14套，銷售面積1798.85㎡，榮列第三名。

另外，云海星城網(wǎng)簽13套，花家地網(wǎng)簽10套，翡翠山湖網(wǎng)簽9套，風(fēng)華天街網(wǎng)簽9套，清華府網(wǎng)簽8套，進(jìn)入了榜單TOP8。

♂7月網(wǎng)簽排行榜top8

盡管樓市行情依然嚴(yán)峻，從7月份的數(shù)據(jù)來(lái)看，市場(chǎng)在逐步步入正軌，成交量有所回升，雖說(shuō)回升幅度不大，但至少交易節(jié)奏顯現(xiàn)，市場(chǎng)需求也逐步展現(xiàn)出來(lái)。

政策就像一劑藥，完全發(fā)揮效果還需時(shí)間來(lái)消化和體現(xiàn)。要相信，?一旦有了好的勢(shì)頭，往后會(huì)更好！

7月廣水新獲批預(yù)售房源81套

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7月，廣水獲批預(yù)售證1張，是位于一河兩岸的東景學(xué)府1#樓，新獲批預(yù)售房源為81套。

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7月廣水共1宗住宅土地掛牌出讓

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7月，廣水土地市場(chǎng)有1宗住宅用地掛牌出讓，暫無(wú)住宅土地出讓成交。

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7月樓市政策

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7月28日，中央政治局會(huì)議指出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生。

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據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，7月以來(lái)已有約70個(gè)城市出臺(tái)穩(wěn)樓市舉措，包括調(diào)整限購(gòu)、加大公積金貸款支持、發(fā)放契稅補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券等；截至7月末，今年各級(jí)監(jiān)管部門出臺(tái)的穩(wěn)樓市措施已經(jīng)超過(guò)500次。

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7月廣水樓市市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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持續(xù)高溫，讓不少售樓處人氣下降，為了應(yīng)對(duì)樓市淡季，各大項(xiàng)目也是絞盡腦汁。不少房企開(kāi)展暑季營(yíng)銷暖場(chǎng)活動(dòng)為項(xiàng)目增添人氣，讓我們一起去回顧下那些精彩的瞬間。

樓市事件一覽表

【清華府】7.16日，夏日清涼，“魚(yú)”你有約，趣味捕魚(yú)活動(dòng)。

【東景學(xué)府】7.16日,1#樓盛大發(fā)售，7.10日青年人才聯(lián)誼活動(dòng)。7.23日，3#樓樣板間開(kāi)工儀式。

【花家地】7.10日-7.23號(hào)，美味冰淇淋 充氣城堡 繽紛積木 益智釣魚(yú)池。

【風(fēng)華天街】7.1日給環(huán)衛(wèi)工人送清涼公益活動(dòng)。7.13日青年人才聯(lián)誼活動(dòng)。

【吉美家國(guó)際家居建材城】7.6日水上樂(lè)園開(kāi)業(yè)。

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說(shuō)在最后：

政策風(fēng)向已經(jīng)很明確，寬松通道已經(jīng)開(kāi)啟。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，“政策”因素的影響力是很大的。

進(jìn)入2022年下半場(chǎng)，市場(chǎng)恢復(fù)動(dòng)能正在啟動(dòng)。在低迷期都能賣得好的樓盤，在恢復(fù)期肯定也不會(huì)太差。

對(duì)于很多不會(huì)選房的購(gòu)房者而言，“隨大流”也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

End

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