金九銀十的說(shuō)法相信大多數(shù)的朋友都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)吧，對(duì)于各行各業(yè)來(lái)說(shuō)，九月份和十月份是沖業(yè)績(jī)比較好的月份，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售房屋的好時(shí)機(jī)。

而有些購(gòu)房者也會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)間段里面去買(mǎi)房子，買(mǎi)房子的話也是要講究一個(gè)好的時(shí)機(jī)的，這樣才能花最少的錢(qián)買(mǎi)更好的房子。

今天小編就來(lái)講講，金九銀十買(mǎi)房有什么技巧？

PART 01

先評(píng)估購(gòu)房能力

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不管是選在哪一個(gè)時(shí)間段買(mǎi)房子，對(duì)自己的購(gòu)房能力進(jìn)行評(píng)估是非常重要的，因?yàn)橘I(mǎi)房子是一件比較費(fèi)錢(qián)的事情，沒(méi)有錢(qián)，買(mǎi)房子就會(huì)很難。

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雖說(shuō)現(xiàn)在可以通過(guò)貸款就能買(mǎi)房，可越是這樣，越要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力有一個(gè)負(fù)責(zé)任的評(píng)估，原本貸款買(mǎi)房就是透支了以后的收入了，如果沒(méi)有進(jìn)行合理的評(píng)估的話，勢(shì)必會(huì)對(duì)自己今后的生活產(chǎn)生影響。

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由于大多數(shù)的購(gòu)房者都是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi)的房子，那么貸款政策對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房屋的影響就非常大了，申請(qǐng)房貸如何才能減負(fù)？這也是購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候可以掌握的技巧。

比如說(shuō)購(gòu)房者可以考慮提取公積金償還貸款本息，從而減輕月還款壓力，現(xiàn)在很多人都是有交個(gè)人公積金的。其次購(gòu)房者可以將手中的一些閑置資金暫時(shí)不用于還款，不妨先進(jìn)行理財(cái)，如果理財(cái)?shù)氖找娲笥谫J款利率的話就很劃得來(lái)。

PART?02

選房要有眼力

不是所有的房子都值得購(gòu)買(mǎi)的，這就比較考驗(yàn)購(gòu)房者的眼力了，不管是購(gòu)買(mǎi)首套房，還是二手房，好房子都是有一些比較特殊的屬性的，購(gòu)房者就要學(xué)會(huì)從中去辨別。

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購(gòu)房者要注意看房子周?chē)呐涮篆h(huán)境和市政配套是否良好，有沒(méi)有醫(yī)院、、超市、餐館等；

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PART?03

淡定面對(duì)銷(xiāo)售

在金九銀十這段時(shí)間去買(mǎi)房子的話，購(gòu)房者自己的內(nèi)心一定要堅(jiān)定，大家應(yīng)該明白，任何一種促銷(xiāo)方式的目的都是為了吸引更多人的關(guān)注。

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購(gòu)房者在面對(duì)這些促銷(xiāo)方式的誘惑的時(shí)候，不要輕易就被帶偏了，不要不經(jīng)考慮便做出決定，篩選出一個(gè)有實(shí)力和信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商才是關(guān)鍵。

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金九銀十的產(chǎn)生也在改變著房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況，如果要選擇在這個(gè)時(shí)間段買(mǎi)房子，就要做好跟很多人一起看房選房的準(zhǔn)備。

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而在雜亂的環(huán)境中，如何選好房子就非常關(guān)鍵了，以上就是關(guān)于金九銀十買(mǎi)房有哪些技巧的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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END

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