發(fā)布時間：2018-04-25     中國土地市場網(wǎng)    

經(jīng)廣水市人民政府批準,廣水市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 : 

宗地編號：  2017XZ19 宗地總面積：  4409.5平方米 宗地坐落：  楊寨鎮(zhèn)方店社區(qū) 

出讓年限：  70年 容積率：  大于或等于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%)：  小于或等于41.3 

綠化率(%)：  大于或等于15.3 建筑限高(米)：  小于或等于21 

土地用途明細：  

其他普通商品住房用地 

投資強度：  萬元/公頃 保證金：  395萬元 估價報告?zhèn)浒柑?4209317BA0019 

 現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀掛牌。 

起始價：  395萬元 加價幅度：  5萬元 

掛牌開始時間：  2018年05月09日08時00分 掛牌截止時間：  2018年05月18日10時00分 

備注：  1、按現(xiàn)狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規(guī)定辦理。2、本宗地建筑后退東側(cè)規(guī)劃道路紅線不少于5米，建筑后退東北側(cè)黃楊公路紅線不少于5米。3、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。4、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。溢價部分，自成交之日起一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。5、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地并動工建設，兩年內(nèi)建設竣工。6、本地塊保證金395萬元，其中含定金79萬元。7、本地塊出讓不設底價。8、本宗地為商業(yè)住宅用地，商業(yè)用途出讓年限為40年，住宅用途出讓年限為70年。 

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2018年04月19日 至 2018年05月16日 到 隨州市國土資源交易網(wǎng)（http://221.235.153.182:9001/index.do） 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請人可于 2018年04月19日 至 2018年05月16日 到 隨州市國土資源交易網(wǎng)（http://221.235.153.182:9001/index.do） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2018年05月16日16時00分  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2018年05月21日18時00分 前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 隨州市國土資源交易網(wǎng)（http://221.235.153.182:9001/index.do） 進行。各地塊掛牌時間分別為:

2017XZ19 號地塊:2018年05月09日08時00分 至 2018年05月18日10時00分 ;

七、 其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）競買人按以下要求參與競買： 

 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加，申請人應單獨申請。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應當在3個工作日內(nèi)提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件。本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，即競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請書并交納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認競買人的競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競買人進行資格審查。經(jīng)審查符合競買資格條件的，競得人自成交之日起三日內(nèi)將土地交易服務費匯入到指定賬戶后，正式簽訂書面《國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買結(jié)果無效，競買保證金不予退還。 

2、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。 

3、競買人可登錄隨州市國土資源交易網(wǎng)（http://221.235.153.182:9001/index.do）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

4、競買人必須持北京數(shù)字認證辦理的數(shù)字證書，在隨州市國土資源交易網(wǎng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)會員后方能參與競買活動。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。 

5、競買人須持數(shù)字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。 

6、競買保證金賬號：790201040001438+子賬號；

開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶； 

開戶行：農(nóng)行廣水市支行；

（三）特別說明: 

 1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。 

2、競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進行開發(fā)建設。 

 3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設計條件通知書》為準。圖文資料憑數(shù)字證書進入（http://221.235.153.182:9001/index.do）隨州市國土資源交易網(wǎng)查詢或下載。

 4、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。

（四）杜絕競買人利用場所或電腦設備進行報名、競價。 

（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢宗地信息，請與工作人員聯(lián)系。 

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：廣水市土地收購儲備交易所

聯(lián) 系 人：張仁財 王文武

聯(lián)系電話：張仁財13997854466 王文武13997854468

開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶銀行：農(nóng)行廣水市支行

 銀行帳號：790201040001438