據(jù)廣水房產(chǎn)網(wǎng)小編不完全統(tǒng)計，2020年廣水土拍成交共計25宗（含工業(yè)），總成交面積790182.3㎡，總成交金額約6.7433億元，土地成交活躍月份主要集中在12月份。

2020年度土地成交：月度明細

從月度成交明細表數(shù)據(jù)來看，1月、12月為年度土地成交最為密集的月份，其中，1月土地成交6宗，攬金29890萬元；12月土地成交9宗，攬金13151萬元；

從圖表中可以看出1月份成交金額zui高，其次是10月份成交總金額為17250萬元。值得注意的是10月份僅成交1宗地，該地是位于應山辦事處雙橋社區(qū)，該地塊起拍價9900萬元，成交價為17250萬元，溢價7350萬元，溢價率為74.24%。

據(jù)了解，該地塊創(chuàng)下近年來廣水地區(qū)住宅市場溢價率的高位水平。成交地面價為3924.25元/平方米（約261.616萬元/畝），按ZUI大容積率2.2計算，樓面價為1783.75元/平方米。

2020年度住宅土地成交：區(qū)域明細

我們先看看廣水2020年住宅市場土地具體明細吧，可能大多數(shù)人還是比較關心的是住宅土地的成交數(shù)據(jù)。

2020年廣水住宅市場土地成交共計8宗，總面積為209756㎡，成交總金額為57395萬元。其中十里片區(qū)成交1宗，北門片區(qū)成交2宗，西門片區(qū)成交2宗，一河兩岸片區(qū)成交2宗。

從各區(qū)域的住宅土地成交宗數(shù)來看，一河兩岸，西門和北門片區(qū)占比同樣多，都是成交2宗，十里片區(qū)成交1宗。

從各區(qū)域的土地成交面積來看，一河兩岸占比達到32%，可見一河兩岸的土地市場還是非?；钴S的，其次到北門片區(qū)占比27%，再次是西門片區(qū)占比26%，最后是十里片區(qū)占比15%。

所以想要選擇更多的購房者，可以多關注一河兩岸區(qū)、西門區(qū)或北門區(qū)的樓盤。

2020年度住宅土地成交：結構明細

2020年廣水共成功出讓25宗土地，成交面積790182.3㎡，分別為純住宅、商業(yè)住宅、工業(yè)、倉儲用地、商服用地等5種用地類型。

其中純住宅用地2宗，共成交面積約74663.7㎡，分別分布在十里片區(qū)和一河兩岸片區(qū)。而吸金最多的仍是住宅/商業(yè)用地，6宗土地狂攬3.442億，占全年總金額（6.7433億）的51%。其中工業(yè)用地成交zui多為14宗，倉儲用地成交1宗，商服用地成交2宗。

熱點回顧：2020年度土拍市場之最