現(xiàn)在的新房基本都是高層建筑，對于購房者來說，他們的選擇變得更多，所以買房時總是會猶豫不決，所以為了今后的居住品質(zhì)，大家買高層房時一定注意這5個問題，否則日后生活將非常麻煩。

雖然低層的采光和通風(fēng)比較差，但出行方便，尤其是高層住戶，雖然可以乘坐電梯，節(jié)省很大體力，但是也會存在浪費時間等問題。特別是家里有老人的，上了年紀(jì)后人們的腿腳越發(fā)不利索，高層就不是最合適的選擇，上下樓費勁兒不說，如果遭遇停電，人們將上下兩難，如果電梯途中發(fā)生故障，也很容易威脅到老人的生命健康。所以選擇低層，能很好地避免這些問題，即便電梯不能使用，爬幾層樓梯也是可以接受的，而且老人愛熱鬧，不喜歡在家里待著，日常出行更加便捷。

很多人之所以不愿選低層，主要就是因為太過吵鬧，因為低層更靠近地面，平時人來車往非常頻繁，人們在家休息難免會受到噪音的干擾，所以對于那些睡眠質(zhì)量差的人來說，還是選高層比較好，不僅噪音小，生活也更有安全感。

對于大多數(shù)高層樓房來說，中間樓層算是目前非常搶手的，因為它既可以避免低層容易被遮擋的問題，大大增強房間的采光和通風(fēng)效果，同時還避免了低層容易被人偷窺、偷竊的可能，安全性和私密性都更高。而相比較高樓層，中間樓層出行相對方便，遇到火災(zāi)等突發(fā)事件，逃生救援也更有保障，比如30層高的房子，15-20層都是不錯的選擇，居住體驗非常棒。

梯戶比就是電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例，常見的有一梯兩戶、兩梯四戶、兩梯六戶等等，可能很多人會覺著，梯戶比與自己的日常生活并不沾邊，但大家千萬不要忽略了，電梯數(shù)量多住戶多，樓道的公用面積就會占更大，相應(yīng)的自己需要承擔(dān)的公攤費用就越多，不僅得房率低，購房成本也會大大增加，因此買高層盡量選擇梯戶比小的房子，會更劃算。

雖然現(xiàn)在新小區(qū)的物業(yè)管理越來越嚴(yán)格，但是不同品牌的物業(yè)還是存在差異的，而物業(yè)與人們的生活密不可分，小區(qū)環(huán)境建設(shè)、公共設(shè)施維修、生活費用繳納等等，都要和物業(yè)打交道，如果物業(yè)收了物業(yè)費卻不做實事，那么對于住戶來說是非常大的損失。所以買房時一定要考慮到物業(yè)問題，比如所屬哪家公司，口碑如何，服務(wù)質(zhì)量如何，只有物業(yè)好了，人們的生活更舒適，未來房子溢價空間也會更大。