時間如白駒過隙，炎熱的八月已經(jīng)過去了。

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8月份，一向被看作是“金九銀十”的前奏。

供應(yīng)、成交和房價數(shù)據(jù)，往往對接下來樓市的走向會產(chǎn)生重要影響。

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那八月樓市具體表現(xiàn)如何？讓我們用數(shù)據(jù)說話，為您呈現(xiàn)廣水樓市八月真實的情況。

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廣水樓市8月大數(shù)據(jù)搶先看

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1.

8月廣水樓市網(wǎng)簽:?141套

2.

8月新增預(yù)售房源：437套（其中商業(yè)20套）

注：

1.單位：網(wǎng)簽套數(shù)（套）、網(wǎng)簽面積（㎡）、網(wǎng)簽均價（元/㎡）；

2.統(tǒng)計周期：2022年8.1-8.31日，以上數(shù)據(jù)以廣水房管網(wǎng)的網(wǎng)簽日期為標(biāo)準(zhǔn)，由廣水房產(chǎn)網(wǎng)整理所得；

3.數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指正；

4.由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性，實際成交情況可能存在差異，此數(shù)據(jù)僅供參考。

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141套！廣水8月新房網(wǎng)簽套數(shù)！

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夏日炎炎，高溫天氣直接影響到了看房人的積極性，是通常的房屋成交淡季。今年8月也不例外，持續(xù)的高溫，商品房市場唱起了“淡冷風(fēng)”，8月新建商品房成交量有所下降。

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據(jù)廣水房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，截止8月31日，廣水新建商品房共計網(wǎng)簽141套（含商鋪），比7月份減少33套，環(huán)比7月（174套）下降約18.97%，同比去年8月（131套）上升約7.63%；成交總面積16900.44㎡；

♂8月網(wǎng)簽套數(shù)統(tǒng)計

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♂8月網(wǎng)簽面積統(tǒng)計

8月份，從區(qū)域成交數(shù)據(jù)上看，應(yīng)山排名第一成交總套數(shù)76套（含13個項目），十里區(qū)域排名第二成交總套數(shù)42套（含8個項目）、廣水城區(qū)成交總套數(shù)12套（有5個項目）、廣水鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交總套數(shù)11套（有2個項目）。

全市范圍內(nèi)，應(yīng)山城區(qū)占全市總套數(shù)的54%；十里區(qū)域占全市總套數(shù)30%；廣水城區(qū)占全市總套數(shù)8%；廣水鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域占全市總套數(shù)8%。

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8月廣水樓市商品房銷售排行榜TOP8

TOP1：東景學(xué)府，月銷售15套，銷售面積1932.12㎡，榮登榜首！

TOP2：云海星城，月銷售14套，銷售面積1770.14㎡，獲得榜單第二名！

TOP3：天湖馬德里，月銷售13套，銷售面積1575.71㎡，榮列第三名。

另外，清華府網(wǎng)簽12套，山水國際網(wǎng)簽10套，花家地網(wǎng)簽9套，書香華府網(wǎng)簽6套，風(fēng)華天街網(wǎng)簽6套，進(jìn)入了榜單TOP8。

♂7月網(wǎng)簽排行榜top8

上個月榜上有名的東景學(xué)府、清華府、山水國際、云海星城、花家地、風(fēng)華天街多個樓盤依然保持熱銷，在本月排行榜上依然居前。

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8月廣水新獲批預(yù)售房源437套

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8月，廣水獲批預(yù)售證3張，一個是位于十里街道辦事處開明路特1號的風(fēng)華名邸3幢和6幢，新獲批預(yù)售房源為189套。

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一個是位于十里街道辦事處應(yīng)廣大道的風(fēng)華天街3幢及A區(qū)商業(yè)，新獲批預(yù)售房源為109套，新增商業(yè)套數(shù)20套。

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還有一個是位于一河兩岸的東景學(xué)府7幢和8幢，新獲批預(yù)售房源119套。

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8月廣水暫無住宅土地掛牌出讓

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8月，廣水土地市場暫無住宅用地掛牌出讓，暫無住宅土地出讓成交。

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8月樓市政策

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8月15日，央行宣布中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標(biāo)利率均下降10個基點，分別降至2.75%、2.00%。

8月16日，國家衛(wèi)生健康委、國家發(fā)展改革委等17部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》提出，將婚嫁、生育、養(yǎng)育、教育一體考慮，綜合施策、精準(zhǔn)發(fā)力。

同時，完善和落實財政、稅收、保險、教育、住房、就業(yè)等積極生育支持措施；要“加快完善住房保障體系，精準(zhǔn)實施購房租房傾斜政策”，這對于今后多地推進(jìn)多孩家庭住房政策有著積極的作用。

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8月22日上午，央行發(fā)布最新一期LPR利率，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，猛降15個基點。

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8月廣水樓市市場動態(tài)

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轉(zhuǎn)瞬間，8月已經(jīng)結(jié)束，樓市，依舊不溫不火！但一系列“利好信號”頻繁釋放，似乎在為“金九銀十”提前預(yù)熱。

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8月，廣水多家樓盤也有一些動作！讓我們一起去回顧下那些精彩的瞬間。

樓市事件一覽表

【清華府】8.4日，浪漫七夕，為愛獻(xiàn)禮，成功購房可領(lǐng)取鮮花一束。

【東景學(xué)府】8.6日、8.7號、8.13號、8.14號暑期送清涼公益活動。

【山水國際】8.28日前，情系學(xué)子，愛心助學(xué)活動。8.28日，帶孩子到訪的客戶或老業(yè)主，可免費領(lǐng)取品牌書包。

【花家地】8.17-8.23日，美味冰淇淋、充氣城堡、繽紛積木、益智釣魚池，樂享好時光。

【風(fēng)華天街】8.18日，廣水大型煙火夜市活動。

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結(jié)語

“金九”已至，作為房企一年中最重要的銷售節(jié)點，在接下來的時間里，相信各大房企的銷售節(jié)奏會隨之加快，一系列的優(yōu)惠活動已在路上，這對于在樓市大海中觀望了許久的剛需一族而言或許是有利的。接下來的市場會表現(xiàn)如何？讓我們一起拭目以待。

End

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