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????經(jīng)廣水市人民政府批準,廣水市自然資源和規(guī)劃局、廣水市公共資源交易中心決定以?掛牌?方式出讓?1(幅)?地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
| 宗地編號： |
?2022GY13 |
宗地總面積： |
?3368.5平方米 |
宗地坐落： |
?武勝關(guān)鎮(zhèn)武陽社區(qū) |
| 出讓年限： |
?50年 |
容積率： |
?大于或等于1 |
建筑密度(%)： |
?大于或等于40 |
| 綠化率(%)： |
?小于或等于15 |
建筑限高(米)： |
?小于或等于15 |
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| 主要用途： |
工業(yè)用地 |
區(qū)位 |
一般建成區(qū) |
| 土地用途明細 |
用途名稱 |
面積 |
土地級別 |
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| 工業(yè)用地 |
3368.50 |
二級 |
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| 投資強度： |
?2250萬元/公頃 |
保證金： |
?70萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑?/td>
| 4202222BA0013 |
| ?現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀掛牌出讓。 |
| 起始價： |
?70萬元 |
加價幅度： |
?2萬元 |
| 掛牌開始時間： |
?2023年05月31日08時00分 |
掛牌截止時間： |
?2023年06月09日10時00分 |
| 備注： |
?1、按現(xiàn)狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。溢價部分，自成交之日起一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應(yīng)違約責任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地并動工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地競買保證金70萬元，其中含定金14萬元。6、本宗地出讓不設(shè)底價。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當單獨申請。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于?2023年05月09日?至?2023年06月07日?到?廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）?獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于?2023年05月09日?至?2023年06月07日?到?廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）?向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年06月07日16時00分??。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在?2023年06月12日18時00分?前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動?在?廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）?進行。各地塊掛牌時間分別為:
?????2022GY13?號地塊:2023年05月31日08時00分?至?2023年06月09日10時00分?;
七、 其他需要公告的事項:
????（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
????（二）競買人按以下要求參與競買：
???? 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)單獨申請。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當在3個工作日內(nèi)向廣水市土地收購儲備交易中心、廣水市公共資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，即競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請書并交納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認競買人的競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競買人進行資格審查。經(jīng)審查符合競買資格條件的競得人，自成交之日起三日內(nèi)，與廣水市公共資源交易中心簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》，十日內(nèi)方可與廣水市土地收購儲備交易中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
???? 2、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
???? 3、競買人可登錄廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關(guān)文件。
???? 4、競買人必須持北京數(shù)字認證中心辦理的數(shù)字證書，在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)會員后方能參與競買活動。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。
???? 5、隨著“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的新型電子政務(wù)服務(wù)模式的快速推進和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，為優(yōu)化營商環(huán)境，給競買人提供更便捷的服務(wù)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)改為保證金網(wǎng)銀支付模式，競買人辦理數(shù)字證書不再需要與銀行賬戶簽約。競買人可通過企業(yè)網(wǎng)上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額繳納競買保證金，獲取競買資格并參與網(wǎng)上掛牌。
???? 6、競買保證金賬號：790201040001438+子賬號；
???? 開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；
???? 開戶行：農(nóng)行廣水市支行；
???? （三）特別說明:
???? 1、本公告涉及的所有地塊，若分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，必須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
???? 2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。
???? 3、競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)。
???? 4、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準，用地條件以出讓方案為準。圖文資料憑數(shù)字證書進入（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載。
???? 5、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
???? （四）杜絕競買人利用我中心場所或電腦設(shè)備進行報名、競價。
???? （五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢本次出讓宗地信息，請與以下工作人員聯(lián)系。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
????聯(lián)系地址：廣水市公共資源交易中心 廣水市土地收購儲備交易中心
????聯(lián) 系 人：羅先生 王先生
????聯(lián)系電話：羅先生0722— 6250339 、王先生0722—6298500
????開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶
????開戶銀行：農(nóng)行廣水市支行
????銀行帳號：790201040001438
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