其實，買房選樓層，沒有最好的樓層，只有最合適的樓層，頂樓或底樓也可能是您較好的選擇。下面咱們就探討下，頂樓和底樓的房屋，是否值得購買？

一、頂樓的優(yōu)點和缺點

1.頂樓的優(yōu)點

通常來說頂樓的房屋，視野開闊，采光通風好，有一種“會當凌絕頂”的感覺。此外，頂樓私密性強，擁有個人空間。有的頂樓還會帶閣樓，并且，還有一個比較重要的一點，就是頂樓價位比較便宜。

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2.頂樓的缺點

頂樓通常來說都是冬冷夏熱，若是選擇頂樓，夏天會比低樓層熱，有閣樓的還好點。

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二、底樓的優(yōu)點和缺點

1.底樓的優(yōu)點

首先底樓相對來說比較方便，特別是對那些有老人和小孩的家庭來說，即使電梯出故障了，對底樓的影響也不是很大。其次若是萬一發(fā)生地震火災等，底樓是最安全的樓層。并且，有的底樓會帶有花園，居住起來會比較愜意舒適。還有一點，底樓價位也是比較便宜的。

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2.底樓的缺點

潮濕、采光差這是人們對底樓的第一印象，此外底樓不太安靜，樓外人來人往嬉戲聲基本上都能聽到。

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三、買房時選擇樓層需要參考的要素

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沒有最好的樓層，只有最合適的樓層。每個人的情況不一樣，合適的樓層也不同。所以要想選到合適的樓層，買房時選擇樓層需要參考以下要素：

1.家里是否有老人小孩

2.經(jīng)濟實力，首期預算

3.對采光以及通風的要求

4.安靜程度

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綜合考慮，頂樓和底樓也是值得購買的。特別是首次置業(yè)的年輕人，資金不足，首期預算不高，這個要素對其影響很大。而頂樓和底樓價位都比其它樓層的偏低，若是其它要素影響不大，可以考慮買頂樓或底樓。

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