買房銀行流水不夠怎么辦？花上幾千元，開發(fā)商可協(xié)助你做份假流水。近日，接到多位市民投訴，反映位于南京雨花臺區(qū)鳳集大道上的一家樓盤石林云城涉嫌做假流水以騙取銀行貸款。實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，銷售員稱，購房者花上五六千元，他們可以幫著找一家擔(dān)保公司做整份流水單，以方便辦理貸款。對此，律師稱買房人可能因此會被追責(zé)，或進信用“黑名單”，面臨巨大風(fēng)險。

市民秦女士稱，她陪弟弟去石林云城看房，并對90多平米的三房比較中意，但即使提高首付，算下來月供也要在8000元左右。按照收入流水必須是月供的兩倍，秦女士的弟弟需要提供每月1.6萬元的收入證明?！暗艿懿艅偣ぷ鞑痪茫杖脒_不到這個標準，售樓員說可以幫我們找擔(dān)保公司做份假流水，費用得好幾千元。”秦女士說。開發(fā)商主動幫買房人解決“燃眉之急”，這份“貼心”卻讓秦女士頗有微詞?！盀榱速u房，開發(fā)商幫著做假流水，以后每月按揭還是有很大的壓力?！鼻嘏勘硎?，還款的壓力最終還是由買房人自行承擔(dān)，開發(fā)商做虛假流水讓門檻不夠的買房人強行夠得上，其實是很不負責(zé)任的行為。

接到市民的投訴后，來到石林云城售樓處進行調(diào)查。該項目在售多層和洋房，記者表示對91平米的洋房感興趣。售樓員推薦了一套四樓的房源，總價為267萬元，首付100萬元后，月供約9000元?！澳阋獪蕚浜觅彿孔C明、征信報告和收入流水，流水需要達到月供的兩倍。”售樓員提醒記者。對于兩倍月供的流水，記者表示目前收入達不到這個要求。售樓員當(dāng)即表示可以讓父母做共同還款人，如果不想麻煩的話，還可以讓擔(dān)保公司出份假流水。“我們可以給你介紹擔(dān)保公司，這個沒多少費用，大概在五六千元，你只要提供身份證就行，其他都是擔(dān)保公司搞定?！痹撌蹣菃T說。據(jù)其介紹，該樓盤合作的貸款銀行有11家，在這些銀行里，有的不接受假流水，這個需要擔(dān)保公司去溝通，交費后，對方會做一整份流水表單，這個操作起來沒有難度。記者表示擔(dān)心做假流水會影響征信，售樓員保證，“征信只跟車貸、房貸、信用卡逾期有關(guān)，這個做流水不會的，放心好了?！?/p>

南京一家銀行的信貸經(jīng)理表示，之所以要求收入是月供的兩倍，是銀行要確定貸款人有足夠的還款能力。如果發(fā)現(xiàn)流水作假，貸款合同就會被取消。因為買房時開發(fā)商“幫忙”做了假流水，結(jié)果被查出來導(dǎo)致貸款批不下來，買不了房請求法律援助的例子有不少。江蘇普善律師事務(wù)所彭平律師表示，提供假收入流水申請房貸，一旦被貸款銀行認定為造假，申請人將會被直接拒貸，并會進入貸款機構(gòu)黑名單，以后申請商業(yè)貸款將很難通過銀行審核，甚至被銀行永遠拒之門外。