翡翠山湖

均價：4000元/m2

戶型：三室（17）四室（6）

地址行政服務(wù)中心旁（中懋國際大酒店斜對面）[應(yīng)山]

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重磅消息發(fā)布

房貸族迎來降息利好！

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房貸族迎來降息利好！

資料圖：來源網(wǎng)絡(luò)

中國民生銀行首席研究員溫彬?qū)χ行戮W(wǎng)記者說，LPR下調(diào)20個基點(diǎn)，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度大的一次，有利于進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。

此前，央行已先后下調(diào)逆回購和MLF(中期借貸便利)利率20個基點(diǎn)，這表明從政策利率向貸款市場利率傳導(dǎo)機(jī)制的暢通。

此次為非對稱降息，5年期以上LPR只降低了10個基點(diǎn)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中新網(wǎng)記者表示，這證明了別指望大規(guī)模救市，金融政策取向是穩(wěn)樓市，刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

資料圖：一銀行工作人員清點(diǎn)貨幣

4月17日召開的中共中央政治局會議明確提出，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

溫彬表示，會議再次重申堅(jiān)持“房住不炒”定位，這次5年期以上LPR只下降了10個基點(diǎn)，體現(xiàn)了房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

此次LPR降息對于房貸族帶來利好，月供將會減少。

張大偉預(yù)計(jì)，5年期以上LPR降息10個基點(diǎn)，將給全國所有存量房貸購房者一年節(jié)省150億的利息。

資料圖：購房人在樓盤看沙盤并咨詢售樓工作人員

具體到個人的話，假如貸款100萬、期限30年，本次降息10個基點(diǎn)，相當(dāng)于月供降息60元，合計(jì)節(jié)省21637元。

4月17日召開的中共中央政治局會議提出，穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度，運(yùn)用降準(zhǔn)、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導(dǎo)貸款市場利率下行，把資金用到支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是中小微企業(yè)上。

溫彬表示，下階段，降準(zhǔn)和降息仍有空間和必要，在保持流動性合理充裕的前提下，繼續(xù)引導(dǎo)貸款市場利率和企業(yè)債券融資利率雙下降，切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。

張大偉認(rèn)為，在“房住不炒”的原則下，降息有助于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。一方面，降息會導(dǎo)致資金成本降低，真實(shí)購房者的購房成本降低，有助于這部分群體入市。另外一方面，降低會帶來銀行的放貸成本降低。

“在疫情基本穩(wěn)定的情況下，降息可能會導(dǎo)致之前一季度積壓的存量需求入市?！睆埓髠フf。整體看，市場在5-6月出現(xiàn)一輪一定力度的樓市“小陽春”的可能性非常大。雖然不會入夏，但市場活躍度肯定會有明顯提高。

對于購房者來說，

4月20日的降息只是開始。

如果最近想買房的，

也就別猶豫了，

抓緊時間來翡翠山湖去看房！

翡翠山湖

城市東·山湖畔·人生風(fēng)華

塵世繁華，盡得其中

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翡翠山湖傲居廣水發(fā)展新引擎——城市東，在未來，政府大樓、市民之家、圖書館、科技館、電影院、體育中 心等核心市政配套即將入駐。翡翠山湖四期坐享成熟，繁華、自然兼得。

在教育上，項(xiàng)目緊鄰省級重點(diǎn)中學(xué)廣水一中，校區(qū)內(nèi)還配有社區(qū)幼兒園，文脈之地，讓孩子起步教育就優(yōu)人一等。樂居于此，將悠享商業(yè)、交通、教育等豐盛配套，城市優(yōu)居價值，不彰自顯。

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翡翠山湖以匠心品質(zhì)定義品質(zhì)生活，不僅內(nèi)藏近萬方翡翠湖，更享成熟園林大美，處處風(fēng)景。項(xiàng)目以石橋、亭臺輔之水岸，雜植柳樹、梧桐于環(huán)湖道上。四期作為高層新品，在成熟社區(qū)基礎(chǔ)上，聽湖語，享充沛鮮氧，引來鳥語花香，壯闊生活之美。

園林美景更是盡收眼底，數(shù)百種名貴植被，自然曲線與規(guī)模直線融合，將自然生態(tài)風(fēng)貌移植到社區(qū)內(nèi)，生機(jī)盎然的花草樹木，移步換景的審美觀感，營造生態(tài)健康的生活氛圍。

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生活在寬闊園林里，為廣水人呈現(xiàn)生活體驗(yàn)——一梯一戶，闊景開間。采光充足，南北通透。住戶在南北開窗的情況下，通過自然的通風(fēng)形成對流使室內(nèi)空氣流通，空氣質(zhì)量更佳。整個家里都能感受到微風(fēng)與陽光的普照，也將成為追求卓越人居品質(zhì)的廣水人置業(yè)的不二之選！

翡翠山湖 | 聽語

為廣水人重新定義人居美學(xué)

樂居在山湖，盡享詩意棲居