國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月16日公布2020年1—6月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，1—6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資62780億元，同比增長(zhǎng)1.9%， 1—5月份為下降0.3%。

據(jù)悉，1—6月份，商品房銷售面積69404萬平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)。6月末，商品房待售面積51081萬平方米，比5月末減少691萬平方米。

易居研究院智庫中 心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，1-6月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資額在今年前5個(gè)月持續(xù)為負(fù)的情況下，首 次轉(zhuǎn)正，進(jìn)一步體現(xiàn)了樓市發(fā)展的韌勁。此類數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)正，也說明在當(dāng)前穩(wěn)投資的大環(huán)境下，房地產(chǎn)率先發(fā)力，具有非常好的意義。房地產(chǎn)開發(fā)投資為正，也具有很強(qiáng)的市場(chǎng)鼓舞性，對(duì)于下半年的房地產(chǎn)各類工作開展都有積極的作用，尤其是會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)房企對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的信心。

貝殼研究院高 級(jí)分析師潘浩表示，從統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)商品房銷售數(shù)據(jù)來看，6月銷售面積累計(jì)同比下降8.4%，降速連續(xù)五個(gè)月持續(xù)收窄，環(huán)比降幅4%，相較5月減少3個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)恢復(fù)速度放緩，進(jìn)入平穩(wěn)恢復(fù)期。

2020年1—6月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資62780億元，同比增長(zhǎng)1.9%， 1—5月份為下降0.3%。其中，住宅投資46350億元，增長(zhǎng)2.6%，增速比1—5月份提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

1—6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資33940億元，同比增長(zhǎng)2.3%，1—5月份為下降0.1%；中部地區(qū)投資12272億元，下降4.8%，降幅收窄2.0個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資14242億元，增長(zhǎng)7.6%，增速提高2.0個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資2326億元，增長(zhǎng)1.0%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。

1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積792721萬平方米，同比增長(zhǎng)2.6%，增速比1—5月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積558776萬平方米，增長(zhǎng)3.8%。房屋新開工面積97536萬平方米，下降7.6%，降幅收窄5.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積71583萬平方米，下降8.2%。房屋竣工面積29030萬平方米，下降10.5%，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積20680萬平方米，下降9.8%。

1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7965萬平方米，同比下降0.9%，降幅比1—5月份收窄7.2個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4036億元，增長(zhǎng)5.9%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1—6月份，商品房銷售面積69404萬平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降7.6%，辦公樓銷售面積下降26.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降20.7%。商品房銷售額66895億元，下降5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降2.8%，辦公樓銷售額下降28.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降25.5%。

1—6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積28511萬平方米，同比下降5.4%，降幅比1—5月份收窄4.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額37119億元，下降1.6%，降幅收窄6.1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積18450萬平方米，下降14.1%，降幅收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額13147億元，下降14.4%，降幅收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積19908萬平方米，下降5.6%，降幅收窄3.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額14484億元，下降4.6%，降幅收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積2534萬平方米，下降17.3%，降幅收窄5.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2144億元，下降12.5%，降幅收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)。

6月末，商品房待售面積51081萬平方米，比5月末減少691萬平方米。其中，住宅待售面積減少512萬平方米，辦公樓待售面積減少13萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少106萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金83344億元，同比下降1.9%，降幅比1—5月份收窄4.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款13792億元，增長(zhǎng)3.5%；利用外資46億元，增長(zhǎng)8.0%；自籌資金26943億元，增長(zhǎng)0.8%；定金及預(yù)收款26474億元，下降7.0%；個(gè)人按揭貸款13202億元，增長(zhǎng)3.1%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為99.85，比5月份提高0.50點(diǎn)。