轉(zhuǎn)眼2021年已經(jīng)過半，相比五月樓市量價(jià)平穩(wěn)的情況，6月商品房成交量出現(xiàn)了明顯下滑，樓市市場進(jìn)入了傳統(tǒng)的銷售淡季。雖然本月廣水樓市在成交方面“縮水”，但是在樓盤新開或加推、土地拍賣、新房源入市情況來看都亮點(diǎn)頗多。下面為您呈現(xiàn)廣水樓市6月數(shù)據(jù)情況。

<成交篇>

6月份廣水樓市 成交不盡人意

據(jù)廣水房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，6月份廣水商品房網(wǎng)簽備案163套，參考成交面積19029.03㎡，較之5月的276套，減少113套，環(huán)比下降40.94%，同比2020年6月（421套）下跌61.28%。

從以下商品房網(wǎng)簽備案榜單中可以看到，本月排行首位是位于十里的清華府（含二期），網(wǎng)簽備案量19套，位列第二的是位于十里的山水國際，網(wǎng)簽備案量18套，位列第三的是位于北門的書香領(lǐng)秀城，共網(wǎng)簽成交12套。與之并列的是位于一河兩岸香榭書郡，共網(wǎng)簽成交12套。

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位列第五的是位于西門的云海星城，共網(wǎng)簽成交11套。位列第六的是位于蔡河鎮(zhèn)的惠新佳園三期，共網(wǎng)簽成交9套。位列第七的是位于印臺(tái)山公園旁的天湖馬德里，共網(wǎng)簽成交8套。位列第八的是迎春嘉苑，共網(wǎng)簽成交7套。（由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性，實(shí)際成交情況可能存在差異，此數(shù)據(jù)僅供參考。）

值得注意的是本月的新房網(wǎng)簽備案前兩位的都是位于十里片區(qū)。小編覺得相對實(shí)惠的購房價(jià)格加上十里片區(qū)未來發(fā)展空間以及開發(fā)房企品質(zhì)筑房的理念，是眾多購房者漸漸選擇十里片區(qū)的主要原因。

<市場篇>

6月有樓盤開盤和加推

六月作為上半年樓市與下半年樓市的分水嶺，留給開發(fā)商們大展拳腳的機(jī)會(huì)不多了，所以各種暖場活動(dòng)在各樓盤上演，部分樓盤入市。

據(jù)廣水房產(chǎn)網(wǎng)在線不完全統(tǒng)計(jì)，本月共有2個(gè)樓盤開盤或加推。

開盤或加推

6月5日

云海星城8#樓全新三房熱勢加推

6月26日

廣水時(shí)代都薈盛大開盤

暖場活動(dòng)

6月7日

天湖馬德里助力高考，在育才考點(diǎn)設(shè)置愛心服務(wù)站，免費(fèi)領(lǐng)取文具和飲品。

6月12日上午

山水國際舉辦“粽意飄香 濃情端午”為主題的包粽子、DIY香囊暖場活動(dòng)。

6月13日上午

書香領(lǐng)秀城舉辦“粽享端午 狂歡拍對”為主題的一元競拍、商品競猜、包粽子暖場活動(dòng)。

6月13日-6月15日

云海星城集贊領(lǐng)端午禮品粽，鉅惠房源限時(shí)購。

6月13日-6月14日

花家地集贊領(lǐng)端午大禮盒，古扇DIY活動(dòng)。

6月27日

清華府“1元秒殺，歡樂不限購”暖場活動(dòng)。

<預(yù)售篇>

6月市場共釋放227套房源

截止至6月30日，6月廣水1個(gè)項(xiàng)目獲預(yù)售許可證，總計(jì)新增預(yù)售房源227套，獲售總建筑面積31680.01㎡，環(huán)比5月254套下降27套；下半年房源供應(yīng)充足，購房者的選擇也將會(huì)越來越多。具體信息如下：

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<土地篇>

房企拿地轉(zhuǎn)戰(zhàn)十里 將成為下一個(gè)熱點(diǎn)

根據(jù)市國土資源局網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，今年6月份十里兩宗住宅土地成交。成交總價(jià)：9260萬元。住宅總出讓面積：102830.4㎡。競得企業(yè)：江西習(xí)翔投資置業(yè)有限公司廣水分公司。

另外還有2宗商服用地，2宗工業(yè)用地成交。

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<政策篇>

LPR連續(xù)14個(gè)月“不動(dòng)”? 熱點(diǎn)城市房貸利率持續(xù)上行

6月21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期LPR。其中，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，兩項(xiàng)貸款市場報(bào)價(jià)利率均連續(xù)14個(gè)月保持不變。不過，盡管5年期以上LPR利率報(bào)價(jià)不變，但是機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，主流城市房貸利率繼續(xù)上行的趨勢不變。

<優(yōu)惠篇>

多個(gè)樓盤推出優(yōu)惠內(nèi)容

小編收集了各大樓盤目前最新的優(yōu)惠內(nèi)容，想要購房的小伙伴們可以參考下。

結(jié)語：6月的結(jié)束，意味著2021年上半年廣水樓市已結(jié)束。整體來看，今年上半年廣水樓市可圈可點(diǎn)。

市場方面，樓市逐漸回歸理性，保持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢；

房價(jià)方面，大部分樓盤保持穩(wěn)定，少量樓盤上漲；

土地方面，土拍集中在十里片區(qū)，多個(gè)新盤入市...

進(jìn)入七月，下半年廣水樓市帷幕已拉開，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)意義上的淡季，七月廣水樓市又會(huì)交出怎樣的“答卷”呢？我們靜觀其變。

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