買房樓層選擇大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。在買高層的時(shí)候按照這種方式計(jì)算一下即可。

選擇樓層要考慮的因素

??1、自身需求：看你是否是買房用來自住，有沒有老人、孩子。如果是有老人、孩子，就需要考慮到他們的出行方便與安全等等。很多老人與孩子是不太習(xí)慣高樓層住宅的。另外也有研究表明久居高樓也會(huì)對(duì)兒童的身心發(fā)展產(chǎn)生不利影響，可能會(huì)導(dǎo)致他們變得不愛活動(dòng)、性格較封閉等等。

??2、采光：高層房屋，選樓層的時(shí)候要從采光的角度考慮。要看自己所選的樓層會(huì)不會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光。這個(gè)時(shí)候如果選過的樓層過低的話，就會(huì)容易被周圍的建筑物擋住陽光。但具體還是要看規(guī)劃。

??3、噪音：噪音可以分為外部噪音和內(nèi)部噪音。外部噪音像是小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的噪音，馬路的噪音等等。針對(duì)外部噪音，低樓層反而更占優(yōu)勢(shì)了，因?yàn)樾^(qū)的綠化可以過濾掉一部分噪音。

外部噪音指的是樓棟內(nèi)部的噪音，包括人們進(jìn)出的噪音，還有我們很熟悉的層間噪。這時(shí)候如果住在一樓，不可避免會(huì)受到人們進(jìn)出產(chǎn)生的噪音的影響。

??4、空氣：目前在行業(yè)內(nèi)有種說法，8-12層正好是空氣中浮塵臟物集中的范圍，是所謂的楊灰層，但房博士并沒有查到有權(quán)威的科學(xué)報(bào)告來驗(yàn)真這一點(diǎn)，很難說這個(gè)楊灰層到底存不存在。選樓層時(shí)還是看你們?cè)诓辉谝鈼罨覍舆@個(gè)說法吧。

? 但是稍低一些的樓層，空氣會(huì)經(jīng)過綠化的過濾，另外植物會(huì)吸收二氧化碳，釋放氧氣，空氣會(huì)更好一些，這些倒是有科學(xué)依據(jù)的。

? 5、視野：低樓層，離綠化近，視野不佳。高樓層相對(duì)低樓層來說，風(fēng)景視野更佳。

??6、電梯數(shù)量：如果想要選擇偏高樓層的，電梯的數(shù)量也是需要考慮進(jìn)去的，因?yàn)榈綍r(shí)候你的出行對(duì)電梯的依賴程度較大。這時(shí)候如果建筑物總層數(shù)多的，就要看它電梯數(shù)量是否能滿足出行需要了。

這幾個(gè)考慮因素的優(yōu)先級(jí)，各自考慮，但如果從房博士的角度出發(fā)應(yīng)該是：自身需求>采光=噪音=空氣>視野>電梯數(shù)量。