19日，最高人民法院在其官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，這一《規(guī)定》于今年9月份由最高人民法院審判委員會(huì)第1846次會(huì)議通過，明年1月1日起施行。

《規(guī)定》第一條明確指出：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請(qǐng)參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。這意味著：不具備被拍賣房產(chǎn)所在地購房資格的購買人無法參與法拍房競買，過去那種通過買法拍房鉆限購政策漏洞的辦法行不通了。

此外，《規(guī)定》還明確指出：競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果；人民法院在法拍房成交后，向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的具備購房資格的證明材料。

《規(guī)定》同時(shí)還指出：如果出現(xiàn)流拍，不具備購房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人請(qǐng)求以該房抵債，人民法院不予支持。

來源：央視財(cái)經(jīng)

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