買房要看時機，否則容易買到“賠錢貨”，看房也是需要時機的，不是所有時間都適合看房?，F(xiàn)在全國大部分地區(qū)已進入冬季，冬季看房好不好呢？以小編的經(jīng)驗來看，冬天絕對是個看房的好時機，為什么這么說？冬季看房都有什么好處，都要注意什么問題？看看本篇文章的介紹吧，相信你會有所收獲。

冬天看房的好處有哪些？

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1、冬天房屋價格便宜

價格絕對可以說是買房人關(guān)注的重點，冬天買房有可能淘到便宜房子，為什么呢？因為冬季市場買房人較少，不少城市的房產(chǎn)市場上會短暫出現(xiàn)供大于求的現(xiàn)象。另外冬季大部分開發(fā)商都要回籠資金，因此買房的時候會有更大的優(yōu)惠空間。

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2、房屋基本情況容易看清

進入冬季，大部分城市日照時間短，因此看采光情況就以判斷全年采光是否好。如果冬季采光效果都不錯，那么說明房子的采光條件一定很好。通風(fēng)情況也是如此，大部分家庭冬季會關(guān)窗，因此如果通風(fēng)效果不錯，其他季節(jié)就更不用擔(dān)心了。

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3、小區(qū)景觀一覽無遺

冬季很多小區(qū)種植的植物都會死去，尤其是北方。因此購房者能看到其他季節(jié)隱藏的問題，包括物業(yè)管理是否到位、是否衛(wèi)生、小區(qū)景觀如何等。

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冬天看房要注意什么？

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1、注意日照長短

上文也說過，冬季可以直觀的看到采光情況。購房者可以多次看房，判斷每日的有效日照時間，如果房屋光線不好或日照時間短，那么可以判斷采光條件不是那么好。

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2、注意密閉性和供暖

冬季寒冷，購房者要選擇一個溫暖的居所就不能忘了觀察房屋的密閉性，簡單的方式就是禁關(guān)門窗，在門窗縫隙感受一下氣流情況，如果密閉性太差，還是不要選擇了，尤其是北方地區(qū)，熱氣很容易跑到外邊去。尤其是對于北方居民來說，除了密閉性還要看房屋供暖，供暖不好，一個冬天都不會好過。

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3、注意返潮問題

南方城市冬天非常潮濕，因此冬季看房要注意房屋潮濕的問題。主要方法是直接用手去觸摸墻壁，感受一些是否完全干透。如果返潮嚴(yán)重，那么房屋水汽大，不僅會造成房屋墻壁發(fā)霉，還容易降低家具家電的壽命，居住者的健康也會受到影響。

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冬季看房好處這么多，這個冬天你準(zhǔn)備好看房了嗎？看房的時候千萬要記得本文提到的一些看房重點哦。希望本文介紹的內(nèi)容能對冬天買房的你有所幫助，如果你還有其他買房疑問，不妨關(guān)注本頻道的其他購房知識，總有一款知識適合你。

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