一直以來，房價(jià)都是熱門話題。不可否認(rèn)，房子除了居住功能，還有保值升值的能力。當(dāng)房價(jià)變得越來越高，還在妄想房價(jià)會(huì)跌的，只有下面這三種人：

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吃不到葡萄的人。

沒有吃到葡萄，就說葡萄酸，歸根結(jié)底是因?yàn)榧刀省?/p>

有的人誤打誤撞，家里買了好幾套房子，或者走大運(yùn)，被開發(fā)商拆遷了好幾套房子，結(jié)果一夜暴富，成了千萬富翁；

有的人則沒有趕上這波潮流，既沒有選擇買房，也沒有運(yùn)氣爆棚一個(gè)大寫的“拆”字寫在自家門上，錯(cuò)過了樓市好幾輪的上漲，一股酸味油然而生，真他娘的不公平。

吃不到葡萄的人，因?yàn)樽约簺]有得到房價(jià)上漲的好處，就妄想著別人也別想得到。按照這些人的想法，房價(jià)是回到30年前集體分房的時(shí)代，那時(shí)房子價(jià)賤如草，那時(shí)人們向往的不是你有幾套房，而是早點(diǎn)成為“萬元戶”。

妄想撿漏的人。

就好比股市有熊牛市，樓市是周期性的產(chǎn)業(yè)，房價(jià)也是會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)的。有時(shí)漲得飛快，有時(shí)跌的賊狠；既有2008年的腰斬，也有2015年的倍增，賭對了飛黃騰達(dá)，賭輸了就耐心蟄伏兩年，遲早解套。

想撿漏的人，內(nèi)心很清楚，房價(jià)遲早會(huì)上漲，晚買不如早買，早買更劃算。但是，如果能夠利用房價(jià)的周期性，在房價(jià)滯漲、甚至是稍微下跌的過程中購買，當(dāng)然是好的。這樣做的話，成本更低，利潤率更高。

還有一種想撿漏的人，并不是投資者，而是剛需。他們也是最盼著房價(jià)下跌的人，但是遲疑、猶豫、過分追求美讓他們深受其害。一直以來，假如你是抱著堅(jiān)信房價(jià)會(huì)漲、先上車、先小房后大房的信念的話，就不存在買不起房的問題！買不起90平，也可以選擇30平過渡；買不起CBD，也可以選擇鄉(xiāng)野郊區(qū)；如果一味求大求好，妄想著房價(jià)會(huì)跌，從而買到心儀的房子，那就只能是癡人說夢！

看不清形勢的人。

中國的城市化進(jìn)程才57%，按照這個(gè)趨勢，至少還要持續(xù)30年，發(fā)展是大勢所趨。而這當(dāng)中，隨著二胎放開、農(nóng)村人口大量涌入城市、城市更新改造等因素，會(huì)釋放出大量的居住需求。而且，現(xiàn)在的人更崇尚自由，年輕人更喜歡和父母分開居住，這種居住需求將持續(xù)釋放。

此外，高房價(jià)的來源其實(shí)是供給不足，是地價(jià)、土地財(cái)政、社會(huì)資產(chǎn)不斷投資涌入的結(jié)果。試想一下，現(xiàn)狀是炒股虧、基金虧、生意難做，賺錢的就是隔壁老王了，因?yàn)樗I了好幾套房子，一下子就富起來了，你會(huì)怎么做？肯定是拼了命似的，籌錢、排隊(duì)、搖號、買房啊！

有個(gè)段子說的好，目前房價(jià)是百姓希望跌，開發(fā)商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌。理論上必須跌，經(jīng)濟(jì)上不能跌，成本上沒法跌。說實(shí)話，真要跌了你不買，漲了你又買不起，不跌不漲你又不急。所以請依據(jù)自身情況，該出手時(shí)就出手！

記住，買房好的時(shí)機(jī)是7、8月，因?yàn)榻酉聛砭褪墙鹁陪y十了！