“22天后，不再談利息，而需要談?wù)動袥]有貸款資格！”

這句話，已不再是說說而已！新版征信很快就要上線，離婚買房行不通了，甚至拖欠水電費也會影響到貸款。

貸款限制增多、要求嚴(yán)格，越等辦理房貸也越難~

根據(jù)央行最新消息，今年5月征信將切換至大數(shù)據(jù)模式，開啟大數(shù)據(jù)時代。

這也意味著，新版征信很快就要上線了。

屆時，通過離婚買房將行不通了，就連水電費的惡意拖欠都將影響我們的征信，影響貸款額度和優(yōu)惠享受。

接下來看看，新版征信與舊版對比，有哪些不同：

產(chǎn)生影響：以前夫妻雙方共同還款，次貸人征信不體現(xiàn)負(fù)債，現(xiàn)在則作為共同還款人;

二者征信均體現(xiàn)負(fù)債。

即便離婚，非主貸人再次買房屬于有房有貸，首付80%，離婚后也無法低首付購房。

通過離婚無法獲得首套房、二套房或低首付貸款。

對于離婚前有多套房的，雖然房產(chǎn)不在你名下，但你都將無法貸款。

產(chǎn)生影響：利用銀行征信更新緩慢的時間差，來進(jìn)行貸款將無法實現(xiàn)。

以前征信更新慢，需要一個月甚至更久，購房人只要動作快，可以在一個月內(nèi)在不同銀行多次享受首套、二套房待遇，購買多套房。

而現(xiàn)在，除非能控制每家銀行審核錄入信息都同步，不然，就只能 only one，能做到控制每家銀行的放貸審核進(jìn)度的人，想必也不用靠炒房賺錢了吧。 

產(chǎn)生影響：征信有效期內(nèi)的不良記錄保持更久，以前只記錄不良信息，新版增加了還款記錄等信息。

對于申請房貸的影響：以前2年前有不良信息不影響貸款，新版5年內(nèi)有不良信息將可能無法貸款。 

產(chǎn)生影響：信用卡分期進(jìn)行細(xì)化，銀行會把你大額分期的金額計入負(fù)債，當(dāng)你的大額分期沒有還完前再申請房貸;

就需要更多收入和銀行流水來抵消這部分大額分期的金額。