丨中房報(bào)記者 唐軍 武漢報(bào)道

沒(méi)人預(yù)料到，百?gòu)?qiáng)房企和昌地產(chǎn)與愷德的這場(chǎng)令人眼花繚亂的合作無(wú)疾而終，和昌半路被踢出局，由此引發(fā)了一場(chǎng)武漢樓市的震蕩。

6月21日清晨，武漢連夜的暴雨在持續(xù)下著，似乎不愿停歇，素有江城之稱的武漢變成了一個(gè)水城。即使在這樣的暴雨天氣，“和昌光谷未來(lái)城”的業(yè)主們焦急的不是被水淹的道路，而是自己手中所購(gòu)住房去向不明的品牌歸屬，他們不顧交通的不便，紛紛涉水趕往武漢東湖高新區(qū)政務(wù)中 心9號(hào)樓的信訪局，在這里，即將舉行一場(chǎng)關(guān)于“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目的操盤(pán)運(yùn)營(yíng)者——和昌地產(chǎn)去留的多方對(duì)話。

上午10點(diǎn)，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者前往現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，武漢東湖高新區(qū)政務(wù)中 心的信訪大廳已經(jīng)被“和昌光谷未來(lái)城”的幾百名業(yè)主擠得滿滿當(dāng)當(dāng)；信訪大廳外，一群群年輕人舉著傘，有的站著，有的蹲坐，他們的內(nèi)心都在期盼著這場(chǎng)多方對(duì)話能有一個(gè)好的結(jié)局。

這一切，皆發(fā)端于一個(gè)突然的變故，和昌地產(chǎn)武漢公司作為“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目操盤(pán)團(tuán)隊(duì)的離開(kāi)。

和昌突然被離開(kāi)，殃及3000名業(yè)主

6月17日晚，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者接到周先生的報(bào)料：我們是武漢和昌光谷未來(lái)城一期業(yè)主，目前，購(gòu)買的房子在建、還未交付。而購(gòu)房前期直至最近，項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)一直對(duì)外宣傳這個(gè)項(xiàng)目是中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企之一——和昌集團(tuán)的樓盤(pán)，并稱是和昌集團(tuán)收購(gòu)了武漢順民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢順民地產(chǎn)”）的土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的?！暗墙瘴錆h順民地產(chǎn)突然單方面宣布解除與和昌的合作關(guān)系，將項(xiàng)目的名稱摳掉了‘和昌’兩個(gè)字，改為‘光谷未來(lái)城’，不再使用和昌品牌。我們?nèi)鐗?mèng)方醒，才知道他們是委托建設(shè)，并不是前期所說(shuō)的收購(gòu)?！?/p>

讓周先生疑惑不解的是，在購(gòu)房合同上，包括“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目在武漢房管局備案的名字都是“光谷和昌城”。當(dāng)初，合同上開(kāi)發(fā)商寫(xiě)的是武漢順民地產(chǎn)，由于項(xiàng)目是收購(gòu)建設(shè)，業(yè)主們雖有疑慮，但并未多想，因?yàn)樗麄兛吹皆凇拔錆h和昌”官方微信公眾號(hào)上，“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目的信息，赫然在列。

“我們是沖著和昌才買這個(gè)樓盤(pán)，當(dāng)初要是知道他們只是委托代建關(guān)系，我們打死不會(huì)買。因?yàn)轫樏袷俏錆h名聲不好的開(kāi)發(fā)商，它的項(xiàng)目質(zhì)量差，官司纏身，延期交房更是家常便飯?！敝芟壬鷱?qiáng)調(diào)說(shuō)：“和昌與武漢順民地產(chǎn)的合作糾紛，無(wú)疑讓我們3000戶購(gòu)房業(yè)主深受危害，現(xiàn)在根本無(wú)法預(yù)估項(xiàng)目是否能保證質(zhì)量以及按時(shí)交付，甚至不排除今后有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。最重要的是，順民、和昌構(gòu)成嚴(yán)重欺詐，為了賣房向我們隱瞞重大事項(xiàng)?！?/p>

就在周先生向記者投訴的當(dāng)天，即6月17日下午，武漢順民地產(chǎn)召集武漢部分的地產(chǎn)媒體，召開(kāi)了“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目現(xiàn)狀的發(fā)布會(huì)，并宣布決定，讓“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目的操盤(pán)運(yùn)營(yíng)者和昌地產(chǎn)武漢公司撤離。

“和昌光谷未來(lái)城”的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)兼品牌負(fù)責(zé)人祁先生說(shuō)，2016 年，光谷未來(lái)城項(xiàng)目由武漢順民地產(chǎn)與和昌集團(tuán)武漢公司簽署委托代建與管理合同?，F(xiàn)因雙方戰(zhàn)略選擇方面的分歧，雙方將不再合作。

周先生透露， 6 月 13 日，武漢順民地產(chǎn)就已在“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目營(yíng)銷大廳宣告，終止與和昌地產(chǎn)武漢公司的合作，并讓和昌地產(chǎn)武漢公司于 6 月 14 日全面退場(chǎng)。

“沒(méi)有想到，我們躺著也中槍，這肯定會(huì)影響到我們今后的居住環(huán)境與品質(zhì)”。周先生說(shuō)：“對(duì)于和昌從項(xiàng)目出局，6月16日，我們特地去東湖高新區(qū)信訪局，政府承諾將舉辦和昌、順民、政府三方發(fā)布會(huì)。但武漢順民地產(chǎn)次日就搶先單方發(fā)布信息，顯得毫無(wú)誠(chéng)信。”

6月18日，“和昌光谷未來(lái)城”的業(yè)主們?cè)俅吻巴鶘|湖高新區(qū)信訪局，希望政府與企業(yè)能給廣大業(yè)主一個(gè)清晰的解釋。在業(yè)主們的一致要求下，“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目的所有方愷德集團(tuán)的幾位負(fù)責(zé)人終于出面與業(yè)主們相見(jiàn)，這是一個(gè)遲到的相見(jiàn)。

出面與業(yè)主對(duì)話的祁先生，在業(yè)主們的一再追問(wèn)下，坦露了實(shí)情：“和昌確實(shí)只是代建和品牌輸出，而基于公司目前發(fā)展戰(zhàn)略的考慮，和昌繼續(xù)操盤(pán)的可能性很小?！?/p>

此前的6月16日，和昌武漢公司在其官網(wǎng)發(fā)布了一個(gè)“關(guān)于和昌光谷未來(lái)城項(xiàng)目與順民合作事宜”的公告，內(nèi)容為：“武漢順民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司所聲稱的與武漢恒耀和昌置業(yè)發(fā)展有限公司解除委托管理關(guān)系，屬于順民公司無(wú)合法理由單方面擅自解除協(xié)議，我公司對(duì)此行為不予接受；在沒(méi)有合法的方式正式解除協(xié)議前，我公司將繼續(xù)履行協(xié)議內(nèi)容，但當(dāng)前現(xiàn)狀已經(jīng)影響到我公司正常工作的開(kāi)展，由此給客戶帶來(lái)的業(yè)務(wù)不便，可直接至售樓部聯(lián)系解決?！?/p>

和昌到底扮演了什么角色？

和昌的這則公告，讓廣大業(yè)主覺(jué)得似乎還有點(diǎn)希望。

他們心中也有疑惑，從2016年至今的幾年里，和昌在“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目做了哪些事情，扮演了什么角色？

和昌集團(tuán)成立于2007年，集團(tuán)下轄三大產(chǎn)業(yè)：和昌地產(chǎn)、和昌物業(yè)以及和昌資本。通過(guò)十余年的發(fā)展，完成了華北、華中、華東三大區(qū)域的戰(zhàn)略布局。2011年和昌進(jìn)入武漢，相比龍湖、雅居樂(lè)、富力等地產(chǎn)品牌，和昌進(jìn)入武漢的時(shí)間較早，但是開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?jī)H 有位于漢陽(yáng)的和昌都匯華府、和昌森林湖兩個(gè)。和昌都匯華府早在2012年9月開(kāi)盤(pán)，2015年基本清盤(pán)。和昌森林湖于2012年12月開(kāi)盤(pán)，已經(jīng)售罄。此后，和昌在武漢市場(chǎng)上鮮有動(dòng)作，處于沒(méi)有土地儲(chǔ)備基本斷糧的狀態(tài)。

直到2018年年初，和昌武漢公司突然宣布，其在武漢的第三個(gè)項(xiàng)目——“和昌光谷未來(lái)城”正式亮相。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者查閱到去年的一條新聞信息：房掌柜據(jù)和昌內(nèi)部人員透露，和昌打造的武漢第三個(gè)項(xiàng)目和昌光谷未來(lái)城是收購(gòu)的武漢順民地產(chǎn)的項(xiàng)目，該項(xiàng)目總體量有50萬(wàn)平方米。

但6月21日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者在東湖高新區(qū)信訪局進(jìn)行實(shí)地暗訪時(shí)，祁先生在與記者交流中透露，2016年，收購(gòu)武漢順民地產(chǎn)的并不是和昌集團(tuán)，而是愷德集團(tuán)。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，在愷德集團(tuán)的官網(wǎng)上，對(duì)于公司的發(fā)展，做了以下描述：愷德集團(tuán)成立于1998年，前身為武漢順民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)及其配套服務(wù)，具有國(guó)家二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。集團(tuán)成功打造“武漢順民大廈““佳源花都”“順民宜盛花園”“和昌光谷未來(lái)城“等精品住宅項(xiàng)目。目前在武漢擁有100萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，2018年將繼續(xù)“和昌光谷未來(lái)城”后期開(kāi)發(fā)，近期將與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)一道開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)“萬(wàn)達(dá)錦華酒店”項(xiàng)目。集團(tuán)下轄武漢愷德置業(yè)有限公司、武漢順民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、武漢銘泰盛德置業(yè)有限公司、武漢銘泰恒昌置業(yè)有限公司、武漢灤昌置業(yè)發(fā)展有限公司、武漢和銘泰置業(yè)有限公司等11家企業(yè)，涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工、營(yíng)銷、物業(yè)管理、房產(chǎn)裝飾等全部環(huán)節(jié)。

當(dāng)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者向祁先生問(wèn)及，2016年愷德集團(tuán)如何收購(gòu)武漢順民地產(chǎn)，又與和昌簽訂了怎樣的合作關(guān)系時(shí)，他卻不愿透露雙方合作的具體細(xì)節(jié)。

“2016年愷德收購(gòu)和昌光谷未來(lái)城項(xiàng)目，同時(shí)引入和昌，但按照合作協(xié)議約定，和昌只是代建與品牌輸出，而且一旦達(dá)不到預(yù)計(jì)目標(biāo)，愷德有權(quán)解除?！逼钕壬J(rèn)為，“和昌近日有些做法顯得陰損，和昌曾向業(yè)主發(fā)布了對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不利的信息，說(shuō)和昌退出，讓業(yè)主謹(jǐn)慎購(gòu)房，并提示有風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者從在場(chǎng)的業(yè)主方面獲知，有業(yè)主確實(shí)收到了和昌公司發(fā)布的信息：“尊敬的客戶：由于順民單方面解約，已經(jīng)導(dǎo)致我司無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目銷售服務(wù)及后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。在和昌團(tuán)隊(duì)未能全面參與管理工作的前提下，關(guān)于光谷未來(lái)城項(xiàng)目C地塊7#樓已無(wú)法確保仍按原相關(guān)承諾執(zhí)行。為保障您的知悉權(quán)，特此通知。請(qǐng)您充分就上述情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，購(gòu)房期間給您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)見(jiàn)諒！【武漢和昌】”

祁先生稱，和昌還曾在愷德不知情的情況下，把公司投資的一個(gè)項(xiàng)目抵押了，為此造成該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延遲。此外，和昌還幫助愷德引入一家投資基金，為愷德融資，融資成本為18%。

眼花繚亂的合作與并購(gòu)

沿著祁先生透露的信息，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者開(kāi)始了了解武漢順民地產(chǎn)的前世今生，并對(duì)愷德的本次并購(gòu)展開(kāi)了調(diào)查。

工商信息資料顯示，武漢順民地產(chǎn)成立于2001年，公司法人李炳軍，也是最初的公司大股東，公司股東還有禹紹峰、張俊芬等人。在2013年、2014年兩個(gè)年度，公司的利潤(rùn)總額分別為1626萬(wàn)元和783萬(wàn)元，是盈利的。

到了2015年，武漢順民地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)從數(shù)據(jù)上發(fā)生了變化，利潤(rùn)總額為-147元，凈利潤(rùn)為虧損-191萬(wàn)元；負(fù)責(zé)總額132329萬(wàn)元，所有者權(quán)益合計(jì)26439萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)總收入7820元。

虧損與巨大的負(fù)債壓得公司難以喘息，顯然，武漢順民地產(chǎn)不得不尋找新的發(fā)展路徑。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者通過(guò)天眼查獲悉，目前，武漢順民地產(chǎn)的控股股東是武漢灤昌置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢灤昌”），武漢灤昌的實(shí)際控股股東（10 0%）是武漢和銘泰置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“和銘泰”），該公司還參股了上海灤昌投資管理中 心（有限合伙）。

武漢灤昌成立于2016年12月8日，和銘泰成立于2016年11月25日，兩個(gè)公司注冊(cè)日間距僅13日，其目的可見(jiàn)一斑。和銘泰除了控股武漢灤昌，還通過(guò)上海灤昌為武漢灤昌融資注入了新的資金。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海灤昌的法人是參股股東北京旭昌投資基金管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“旭昌投資基金”），公司負(fù)責(zé)人為宋乾生，2012年7月至2015年3月，其曾任職河南和昌置業(yè)發(fā)展有限公司融資資本部，而旭昌投資基金是和昌集團(tuán)旗下旭昌資本的投資基金。

顯然，武漢灤昌并購(gòu)武漢順民地產(chǎn)的資金，源于旭昌投資基金搭建的融資平臺(tái)的輸血，2017年1月20日，武漢灤昌向武漢順民地產(chǎn)注入了4080萬(wàn)元，參股51%，成為了武漢順民地產(chǎn)的大股東，武漢順民地產(chǎn)的幾個(gè)原股東李炳軍、禹紹峰等人紛紛減持股份。2018年5月，武漢灤昌再次對(duì)武漢順民地產(chǎn)注入資本金，將其股份比例提升至80%。2019年1月10日，武漢灤昌實(shí)現(xiàn)了對(duì)順民地產(chǎn)的10 0%的控股，原法人李炳軍則全身而退，不僅讓出了法人席位，還與其他幾個(gè)股東徹底讓出了所有公司股份。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2017年，武漢灤昌曾借助旭昌投資基金，向陸家嘴國(guó)際信托有限公司融資4080萬(wàn)元，這與武漢灤昌并購(gòu)武漢順民地產(chǎn)的第 一筆資本金4080萬(wàn)元吻合，印證了祁先生向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者透露的，和昌引入投資基金為武漢灤昌融資是事實(shí)，這也表明武漢灤昌并購(gòu)武漢順民地產(chǎn)，基本沒(méi)有怎么用自己手中的錢，只是承擔(dān)了融資成本。

愷德集團(tuán)官網(wǎng)顯示，武漢灤昌、和銘泰均是其旗下企業(yè)，可以判斷，這兩個(gè)企業(yè)是專為并購(gòu)武漢順民地產(chǎn)而設(shè)立。在和昌與愷德合作的過(guò)程中，不僅為愷德并購(gòu)武漢順民地產(chǎn)進(jìn)行了融資，還為其并購(gòu)的項(xiàng)目“和昌光谷未來(lái)城”做代建管理與品牌輸出。也就是說(shuō)，在并購(gòu)“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目的過(guò)程中，和昌很可能從愷德身上做了兩道業(yè)務(wù)，賺了兩筆錢。

身背欺詐之嫌

自2016年底至今，隨著“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，愷德依靠和昌逐步接近成功。

武漢光谷日益趨旺的人氣與高科技產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，提升了區(qū)域地產(chǎn)的投資價(jià)值，光谷東已成為武漢市場(chǎng)活力的開(kāi)發(fā)熱土，這也增添了大家對(duì)“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目的信心。

這時(shí)，愷德的合作心態(tài)也發(fā)生了變化。

業(yè)主陳先生特向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者提供了一份和昌武漢公司對(duì)“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目合作的中期評(píng)估分析表。

2018年7月31日，和昌武漢公司投資發(fā)展部在該份評(píng)估中稱：合作方為了實(shí)現(xiàn)收益最 大化，或不再遵循前期合作的約定，目前已作出相應(yīng)動(dòng)作和布局。愷德首先采取了降成本，降低樓盤(pán)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，還增加茶水費(fèi)等收入渠道，同時(shí)降低和昌收益，并加強(qiáng)對(duì)代建費(fèi)考核。愷德還開(kāi)始搭建自己的團(tuán)隊(duì)，并持續(xù)補(bǔ)充各業(yè)務(wù)端口人員，增強(qiáng)獨(dú)自操盤(pán)能力。

這也就是說(shuō)，對(duì)于目前被踢出局，和昌的“和昌光谷未來(lái)城”項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)是有預(yù)感的。

讓和昌與愷德雙方都沒(méi)有預(yù)料到的是，合作的終止及和昌的提前退出，對(duì)“和昌光谷未來(lái)城”的3000名業(yè)主心理上產(chǎn)生的沖擊竟是如此之大。

陳先生說(shuō)：“雖然所買的房子的居住功能沒(méi)有變化，但和昌地產(chǎn)的退出，就是住房品牌的突然喪失，其無(wú)形的品牌價(jià)值缺失，將會(huì)造成今后住房?jī)r(jià)值的大幅縮水?！?/p>

6月21日，在東湖高新區(qū)政務(wù)中 心信訪局，很多業(yè)主們對(duì)此不滿，高喊：順民走人，和昌詐騙！

這讓坐在信訪局調(diào)解辦公室內(nèi)的愷德、和昌公司的負(fù)責(zé)人無(wú)比尷尬。

“這已經(jīng)構(gòu)成欺詐，當(dāng)初他們對(duì)外宣傳，是和昌集團(tuán)的樓盤(pán)，合同上、政府備案都是光谷和昌城。”陳先生認(rèn)為，任何商品都會(huì)有商標(biāo)和品牌。和昌地產(chǎn)的退出，購(gòu)買的房子就失去了商品品牌。

愷德公司為了安撫業(yè)主們，特別發(fā)布了一份聯(lián)合聲明，聯(lián)合工程施工、采購(gòu)、設(shè)計(jì)等合作單位，加強(qiáng)管理，以保證住房建設(shè)質(zhì)量。

周先生告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者：“經(jīng)過(guò)我們核實(shí)，該聲明中的有些單位并未參與，我們業(yè)主特向東芝電梯（中國(guó)）有限公司問(wèn)詢，東芝公司上海總部在回復(fù)中確認(rèn)：我司未對(duì)順民地產(chǎn)提供的這份《聯(lián)合聲明》加蓋過(guò)公章，同時(shí)我司將保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利！”

這讓業(yè)主們更加氣憤，也無(wú)法忍受愷德的說(shuō)法。

經(jīng)過(guò)集體商議，在現(xiàn)場(chǎng)的幾百名業(yè)主們決定集體退房，并就退房的相關(guān)程序與細(xì)節(jié)與愷德公司代表進(jìn)行了交涉。

周先生說(shuō)：“我們不想與他們糾纏了，退房一了百了。”

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，在3000名業(yè)主中，絕大多數(shù)已經(jīng)購(gòu)房并辦理好住房貸款，辦理退房手續(xù)較難，愷德公司提出了非?？量痰耐朔織l件：把所有貸款連本帶利支付完畢后，才能辦理退房。

業(yè)主代表們?yōu)榇伺c愷德進(jìn)行了嚴(yán)正的交涉與談判。從下午2點(diǎn)半開(kāi)始，整整一下午的談判始終持續(xù)著。

更多的業(yè)主則在信訪局的調(diào)解室外等待著，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者與他們交流發(fā)現(xiàn)，這是一群非常年輕的業(yè)主，大多數(shù)人還顯得較為稚氣，他們有的剛大學(xué)畢業(yè)，有的是大學(xué)年輕教師，盡管覺(jué)得自己被坑被騙，他們的臉上卻還洋溢著笑容。

一位女性業(yè)主自嘲地對(duì)記者說(shuō)：“我買這房子，現(xiàn)在覺(jué)得蠻丟人，有朋友問(wèn)我‘你不是買光谷未來(lái)城嗎？聽(tīng)說(shuō)出事了？’我就覺(jué)得很沒(méi)臉面，我老公說(shuō)，買房子的事情，不要對(duì)外說(shuō)！”

她說(shuō)話的同時(shí)，不好意思地馬上用雙手捂上臉，無(wú)奈地笑了笑。

一位高個(gè)男業(yè)主在旁邊自責(zé)地說(shuō)，留武漢干嘛？不留武漢，也不會(huì)這樣被坑被騙。

傍晚7點(diǎn)，談判仍無(wú)結(jié)果，當(dāng)記者離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，頓時(shí)覺(jué)得，如果這群頗有朝氣的年輕人初入社會(huì)買房就“被坑”，并得不到幫助，那么光谷未來(lái)城有未來(lái)嗎？武漢光谷的未來(lái)又在哪里？

晚上22點(diǎn)，身為業(yè)主們的主要談判代表，周先生告訴記者，很多業(yè)主仍然堅(jiān)守在東湖高新區(qū)信訪局的現(xiàn)場(chǎng)，但談判仍無(wú)結(jié)果。

談及自己一整天談判勞累后的沮喪心情，周先生說(shuō)：“我無(wú)法幫助大家解決問(wèn)題，真的想哭！”