中國網(wǎng)財經(jīng)6月29日訊(記者 暢帥帥)日前，國家統(tǒng)計局公布31省份前5個月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況顯示，廣東前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資額達(dá)5186.74億元，居全國第 一位；西藏增速位居全國榜首，為45%。另有23個省市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速“跑贏”全國。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

       房地產(chǎn)投資額榜單：粵蘇浙居前三 西藏墊底

      從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，前5個月，廣東、江蘇、浙江三省份房地產(chǎn)開發(fā)投資分別達(dá)到5186.74億元、4964.94億元、1089.48億元，居全國前三。

      從“排行榜”的階梯分布來看，房地產(chǎn)開發(fā)投資在2000億元以上的省份有8個，分別為廣東、江蘇、浙江、山東、安徽、河南、四川以及福建；上海、重慶等11省份位于1000億元“階梯”；其余12個省份前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資未達(dá)1000億元，青海、西藏未達(dá)百億元。西藏為39.63億元，位居全國末尾。

      從地區(qū)分布來看，統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資25190億元，同比下降0.1%，降幅比1—4月份收窄3.0個百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資9051億元，下降6.8%，降幅收窄3.8個百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資10175億元，增長5.6%，增速提高1.9個百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資1504億元，增長0.5%，1—4月份為下降1.6%。

      從增量來看，對比今年前4月的數(shù)據(jù)，增量前三名的省份為廣東、江蘇和浙江，增量均破千億元，達(dá)到1433.94億元、1174.54億元、1024.93億元。

      為何粵蘇浙增量“遙遙領(lǐng) 先”？易居研究院智庫中 心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴中國網(wǎng)財經(jīng)記者，廣東、江蘇和浙江三地經(jīng)濟(jì)規(guī)模較大，同時也都是房企投資的重點(diǎn)區(qū)域，再加上開工較早、市場恢復(fù)較早等原因，所以相對投資規(guī)模也較大。

      投資增速榜單：23地增速“跑贏”全國 西藏第 一湖北墊底

      從31省份數(shù)據(jù)來看，前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資額倒數(shù)第 一的西藏，增速位居全國榜首，為45%。緊隨其后的是同為西部地區(qū)的青海和新疆，增速分別為23.8%、14%。吉林增速為11.7%，云南為10.3%，前五月以上四個省份保持兩位數(shù)增長。

      中國網(wǎng)財經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，全國共有22個省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速保持正增長，同時安徽、河北、福建等9地仍為負(fù)增長，湖北增速-45%排全國末尾。

      國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資45920億元，同比下降0.3%。由此測算，23個省份前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速“跑贏”全國，福建與全國持平。

      對比去年前5月數(shù)據(jù)來看，前5月4個省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于去年，分別是青海、寧夏、河北以及海南。

      對比今年前4月數(shù)據(jù)來看，前5月增速為負(fù)的省份減少5個，前4月有14個省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為負(fù)。

      嚴(yán)躍進(jìn)分析，負(fù)增長省份逐漸減少，說明當(dāng)前整個開發(fā)投資形勢逐漸回暖，到六月份31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速或?qū)⑷坑韶?fù)轉(zhuǎn)正。他表示，同時也說明各地在穩(wěn)定投資方面的工作是比較到位的。

      從各項數(shù)據(jù)來看，各地房地產(chǎn)市場正在“加速”復(fù)蘇。上海易居房地產(chǎn)研究院最新報告顯示，1-5月份，全國100個城市居住用地成交面積為21365萬平方米，同比減少6.2%。該數(shù)值相比前4月8.7%的跌幅進(jìn)一步收窄。

      嚴(yán)躍進(jìn)對中國網(wǎng)財經(jīng)表示，從整體上來看，房地產(chǎn)呈現(xiàn)持續(xù)回暖態(tài)勢，雖然還存在許多不確定性，但是大方向不會變，房企的投資拿地信心也在逐漸增強(qiáng)。