2020年上半年已經(jīng)收官，下半年悄然而至，回顧2020年隨州樓市走過(guò)的上半年，無(wú)論是政策調(diào)控還是土地成交，亦或是各項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)成交等樁樁件件都牽動(dòng)著購(gòu)房者以及行業(yè)從業(yè)者的神經(jīng)。
今日重點(diǎn)：1、2020年上半年隨州新房成交數(shù)據(jù)！2、2020年上半年推盤(pán)量統(tǒng)計(jì)！3、成交備案前五項(xiàng)目！
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年上半年（即1月1日～6月30日），隨州城區(qū)新建商品住宅成交合計(jì)約2860套。
01.成交量：總體下降，4-6月成交量上升
這半年來(lái)，因?yàn)橐咔榈脑颍S州樓市1-3月份共成交751套，對(duì)于比2019年樓市也是一個(gè)挺大的影響，進(jìn)入4月份開(kāi)始，數(shù)據(jù)情況有陸陸續(xù)續(xù)開(kāi)始有動(dòng)態(tài)。
2019年1月-2020年6月成交套數(shù)對(duì)比圖▼
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020上半年隨州市商品房共銷(xiāo)售2860套，同比去年的下降63.56%（2019年上半年成交4678套），銷(xiāo)售均價(jià)5763.23元/㎡，相比去年同期略有波動(dòng)。
與去年同期相比，2020年上半年從4月份開(kāi)始樓市逐漸復(fù)蘇，2020年二季度（2020年4-6月）成交備案套數(shù)chao過(guò)去年同期環(huán)比上漲187套。
那么下半年也會(huì)一直呈上升狀態(tài)嗎？在現(xiàn)在疫情的好轉(zhuǎn)的情況下，隨州的房?jī)r(jià)情況又基本趨于穩(wěn)定，并且下半年會(huì)有御景南山、卓爾、綠城·玉園、綠城桃李春風(fēng)等一系列新項(xiàng)目上市，小編對(duì)下半年的市場(chǎng)還是抱有期待的。
02.推盤(pán)量：環(huán)比下降達(dá)49%
(上圖：2019年1月至2020年6月推盤(pán)量數(shù)據(jù)，來(lái)源房管局市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)）
從推盤(pán)量上看，因?yàn)?020年上半年推盤(pán)量同比減少4630套，減少48.53%。所以，上半年銷(xiāo)售房源多為庫(kù)存量。隨著下半年新項(xiàng)目、新房源的增多，購(gòu)房者的選擇也會(huì)增加。
(上圖：2019年、2020年上半年推盤(pán)量數(shù)據(jù)，來(lái)源房管局備案數(shù)據(jù)）
03.成交備案前五項(xiàng)目
從成交備案前五數(shù)據(jù)我們看到，上半年成交較好的項(xiàng)目分部在城北、城南、城東，三個(gè)片區(qū)。因受到75折利好的政策，恒大悅龍臺(tái)更是達(dá)到了單月成交95套的好成績(jī)。
7月，這五個(gè)項(xiàng)目分別有著更加優(yōu)惠的政策：
恒大悅龍臺(tái)：均價(jià)7200元/㎡。清涼購(gòu)房季，冰點(diǎn)特 惠7重禮。購(gòu)房享86折，網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)交2000抵20000，再送36個(gè)月物業(yè)費(fèi)，還有清涼好禮相送。
隨州吾悅廣場(chǎng)：均價(jià)6000元/㎡。建面約102-133㎡新中式園林美宅熱 銷(xiāo)中；建面約50-70㎡吸金鋪認(rèn) 籌2萬(wàn)享98折。
千千水岸·冠城：均價(jià)6500元/㎡。三期【冠城】參考建面約90-147㎡房源熱 銷(xiāo)中！建面約90-168㎡內(nèi)環(huán)主力街鋪，全城熱 銷(xiāo)！
御景天城：均價(jià)5800元/㎡。特 價(jià)房+購(gòu)房折扣+推薦獎(jiǎng)勵(lì)！線(xiàn)上VR全景+線(xiàn)下實(shí)景樣板間！一期售罄告急、二期110—157平熱 銷(xiāo)中、三期即將面世！
交投·金科府：均價(jià)5500元/㎡。1、成交即送6666元購(gòu)房補(bǔ)貼，一次性99折，3天按時(shí)簽約99折；2、認(rèn)購(gòu)抽價(jià)值366元品牌家電；3、到訪(fǎng)領(lǐng)價(jià)值66元到訪(fǎng)禮。
不管怎么樣，還是希望大家能夠擁有一個(gè)理想中的家，也希望隨州各方面的發(fā)展及規(guī)劃也會(huì)越來(lái)越好。
（備注：隨州市場(chǎng)2020年半年報(bào)，僅供參考）
