10月20日，合生創(chuàng)展（00754.HK）擬收購(gòu)恒大物業(yè)（06666.HK）的這筆交易被按下了終止鍵。

近日，中國(guó)央行行長(zhǎng)易綱回應(yīng)了恒大風(fēng)險(xiǎn)：總體而言，恒大風(fēng)險(xiǎn)是個(gè)案風(fēng)險(xiǎn)。

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據(jù)金融時(shí)報(bào)10月20日消息，10月19日，20恒大05利息順利兌付了。恒大集團(tuán)付息能否“闖關(guān)”成功，值得持續(xù)關(guān)注。

恒大公告終止200億港元出售恒大物業(yè)

10月20日晚間，中國(guó)恒大（03333.HK）公告，原計(jì)劃將恒大物業(yè)50.1%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給合生創(chuàng)展的協(xié)議終止。

部分截圖

中國(guó)恒大稱(chēng)，公司擬出售的資產(chǎn)恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司的5416216311股份，占恒大物業(yè)已發(fā)行股本的50.1%。

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對(duì)價(jià)約為200.4億港元，價(jià)格是經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商后決定的。

2021年10月12日，中國(guó)恒大從證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)以外的其他方所得的信息，

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公司有理由相信受讓方未能符合對(duì)恒大物業(yè)股份作出全面要約收購(gòu)的先決條件，公司于2021年10月13日行使權(quán)利解除╱終止該協(xié)議。

中國(guó)恒大、恒大物業(yè)和合生創(chuàng)展的股票將在10月21日上午9時(shí)起恢復(fù)買(mǎi)賣(mài)。

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關(guān)于恒大集團(tuán)問(wèn)題

央行發(fā)聲

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10月15日，中國(guó)人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾在央行召開(kāi)的第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上表示，恒大集團(tuán)的問(wèn)題在房地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)別現(xiàn)象。

經(jīng)過(guò)近幾年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，尤其是房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建立后，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)地價(jià)、房?jī)r(jià)、預(yù)期保持平穩(wěn)，

大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、財(cái)務(wù)指標(biāo)良好，房地產(chǎn)行業(yè)總體是健康的。
　　

鄒瀾介紹，恒大集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)2萬(wàn)億元，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目約占60%，涉及1000多家作為獨(dú)立法人的項(xiàng)目子公司。

近年來(lái)，恒大集團(tuán)管理不善，未能根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化審慎經(jīng)營(yíng)，反而盲目多元化擴(kuò)張，造成經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)指標(biāo)嚴(yán)重惡化，最終暴發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

鄒瀾表示，恒大集團(tuán)總負(fù)債中，金融負(fù)債不到三分之一，債權(quán)人比較分散，單個(gè)金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)敞口不大。

總體上看，其風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融行業(yè)外溢性可控。

目前相關(guān)部門(mén)和地方政府正在按照法治化、市場(chǎng)化原則，

依法依規(guī)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)處置化解工作，督促恒大集團(tuán)加大資產(chǎn)處置力度，加快恢復(fù)項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

在此過(guò)程中，金融部門(mén)將配合住房建設(shè)部門(mén)和地方政府做好項(xiàng)目復(fù)工的金融支持。

越喬整理自新華社、金融時(shí)報(bào)、湖北日?qǐng)?bào)、澎湃新聞、每日經(jīng)濟(jì)新聞