【越喬】截圖自恒大集團(tuán)官微

據(jù)官微消息顯示，年初以來，樓市嚴(yán)厲調(diào)控讓恒大陷入危機(jī)渦旋，旗下全國(guó)幾百個(gè)項(xiàng)目如何復(fù)工復(fù)產(chǎn)、按期交樓，牽動(dòng)著全社會(huì)的神經(jīng)。

據(jù)悉，位于恒大總部所在地的恒大集團(tuán)深圳公司包含深圳、東莞、江門、汕 尾、珠海、中山6地10余個(gè)項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作正有序進(jìn)行中。

另外，珠三角公司廣州、佛山、肇慶、陽(yáng)江、清遠(yuǎn)、惠州、河源等區(qū)域40余個(gè)在建樓盤現(xiàn)場(chǎng)施工有序展開。

截圖自恒大集團(tuán)官微

許家印宣布恒大自救

三大戰(zhàn)略

“恒大要全面實(shí)施現(xiàn)樓銷售！”

10月22日，許家印在恒大集團(tuán)復(fù)工復(fù)產(chǎn)專題會(huì)上透露，恒大沒有預(yù)售過的樓棟或項(xiàng)目今后要全部改為現(xiàn)樓銷售。

會(huì)上，許家印宣布了恒大化解風(fēng)險(xiǎn)自救的三大戰(zhàn)略決定：

一、堅(jiān)定不移、全力以赴實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓；

二、全面實(shí)施現(xiàn)樓銷售、大幅壓降房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模；

三、10年內(nèi)實(shí)現(xiàn)由房地產(chǎn)業(yè)向新能源汽車產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

“復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓”作為恒大當(dāng)前的頭等大事，許家印強(qiáng)調(diào)，只有復(fù)工復(fù)產(chǎn)，恢復(fù)銷售和經(jīng)營(yíng)，才能保質(zhì)保量向業(yè)主交樓，

才能解決上下游合作伙伴的商票兌付，才能完成財(cái)富產(chǎn)品的兌付，才能逐步歸還金融機(jī)構(gòu)的借款。

針對(duì)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和轉(zhuǎn)型，許家印表示恒大未來將全面實(shí)施現(xiàn)樓銷售，

房地產(chǎn)的銷售規(guī)模要從去年的7000多億，10年內(nèi)要壓降到每年2000億左右，并在10年里完成由房地產(chǎn)向新能源汽車的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

這意味著，未來恒大將形成新能源汽車為主、房地產(chǎn)為輔的產(chǎn)業(yè)格局。

另外，許家印于會(huì)上透露，原則上恒大10年內(nèi)不買地，但現(xiàn)在也不能賤賣土地。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，現(xiàn)樓銷售的做法，可能并非新鮮事。

預(yù)售向現(xiàn)售的改變，是深陷流動(dòng)性危機(jī)的恒大產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大轉(zhuǎn)向，其思路非常清晰，頭等大事就是“復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓”，恢復(fù)銷售和經(jīng)營(yíng)，才能解決商票和財(cái)富產(chǎn)品兌付等一系列問題。

實(shí)施現(xiàn)樓銷售，其實(shí)也是對(duì)購(gòu)房者利益的保障。

這對(duì)恒大來說，是積極自救的重要舉措，對(duì)于企業(yè)的資金安排、建設(shè)計(jì)劃乃至戰(zhàn)略規(guī)劃等重大事項(xiàng)都會(huì)產(chǎn)生重大影響，將為恒大未來戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供巨大的空間。