? 根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將隨州市住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

? 一、機(jī)構(gòu)概況

?（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，2022年召開1次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：1、原則同意市住房公積金中心工作報(bào)告;2、原則同意市住房公積金中心提交的《關(guān)于調(diào)整住房公積金最高貸款額度等有關(guān)事項(xiàng)的通知》《隨州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用實(shí)施辦法》、《關(guān)于2023年度住房公積金繳存有關(guān)事項(xiàng)的通知》等三個(gè)政策性文件，再次征求財(cái)政、審計(jì)等相關(guān)部門書面意見，修改完善后按程序報(bào)批，以管委會(huì)文件印發(fā)執(zhí)行;3、原則同意市住房公積金中心《2021年度歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2022年度歸集使用計(jì)劃報(bào)告》。

?（二）住房公積金中心：住房公積金中心為直屬隨州市人民政府不以營(yíng)利為目的的公益二類事業(yè)單位，設(shè)6個(gè)科室，1個(gè)直屬營(yíng)業(yè)部，2個(gè)辦事處。從業(yè)人員41人，其中，在編22人，非在編19人。

? 二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

?（一）繳存：2022年，新開戶單位309家,凈增單位75家；新開戶職工0.91萬人，凈增職工0.17萬人；實(shí)繳單位2260家，實(shí)繳職工9.16萬人，繳存額16.22億元，分別同比增長(zhǎng)3.43%、1.78%、4.71%。2022年末，繳存總額111.41億元，比上年末增加17.04%；繳存余額55.83億元，同比增長(zhǎng)12.79%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行9家。

?（二）提?。?022年，3.17萬名繳存職工提取住房公積金；提取額9.88億元，同比增長(zhǎng)12.15%；提取額占當(dāng)年繳存額的60.91%，比上年增加4.03個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額55.58億元，比上年末增加21.65%。

?（三）貸款。

? 1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度55萬元。

? 2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.20萬筆6.57億元，同比分別下降9.09%、7.59%。

? 2022年，回收個(gè)人住房貸款5.57億元。

? 2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.61萬筆70.81億元，貸款余額39.40億元，分別比上年末增加8.30%、10.23%、2.63%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的70.57%，比上年末減少6.99個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家。

? 2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款430筆14213.50萬元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額108852.54萬元，異地貸款余額76688.70萬元。

? 3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2022年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆，當(dāng)年貼息額270.07萬元。2022年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1048筆30074.41萬元，累計(jì)貼息1323.86萬元。

? 4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：尚未列入試點(diǎn)城市。

?（四）購(gòu)買國(guó)債：尚未購(gòu)買國(guó)債。

?（五）資金存儲(chǔ)：2022年末，住房公積金存款17.59億元。其中，活期0.06億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期14.45億元，其他(協(xié)定、通知存款等)3.08億元。

?（六）資金運(yùn)用率：2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的70.57%，比上年末減少6.99個(gè)百分點(diǎn)。

? 三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

?（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入16804.20萬元，同比增長(zhǎng)12.03%。存款利息3909.72萬元，委托貸款利息12894.48萬元，國(guó)債利息0萬元，其他0萬元。

?（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出8125.17萬元，同比增長(zhǎng)13.62%。支付職工住房公積金利息7853.81萬元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)0萬元，其他271.36萬元。

?（三）增值收益：2022年，增值收益8679.03萬元，同比增長(zhǎng)10.58%。增值收益率1.65%，比上年減少0.06個(gè)百分點(diǎn)。

?（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金100.46萬元，提取管理費(fèi)用1444.71萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金7133.86萬元。

2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1311.63萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金0萬元。

2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3939.75萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金38415.32萬元。

?（五）管理費(fèi)用支出:2022年，管理費(fèi)用支出1093.52萬元，同比下降23.89%。其中，人員經(jīng)費(fèi)466.55萬元，公用經(jīng)費(fèi)68.85萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)558.12萬元。

? 四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

?（一）個(gè)人住房貸款：2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額660.25萬元，逾期率1.68‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3939.75萬元。2022年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。

?（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：尚未列入試點(diǎn)城市。

? 五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

?（一）繳存業(yè)務(wù)。

? 繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占53.29%，國(guó)有企業(yè)占13.53%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.34%，外商投資企業(yè)占3.25%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.30%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.73%，靈活就業(yè)人員占3.64%，其他占0.92%；中、低收入占96.04%，高收入占3.96%。

? 新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.50%，國(guó)有企業(yè)占9.22%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.22%，外商投資企業(yè)占3.44%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占39.40%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.17%，靈活就業(yè)人員占8.48%，其他占4.57%；中、低收入占98.66%，高收入占1.34%。

?（二）提取業(yè)務(wù)。

? 提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占9.78%，償還購(gòu)房貸款本息占52.01%，租賃住房占2.39%，支持老舊小區(qū)改造占0.14%，離休和退休提取占29.17%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.69%，出境定居占0%,其他占3.82%。提取職工中，中、低收入占93.01%，高收入占6.99%。

?（三）貸款業(yè)務(wù)。

? 1.個(gè)人住房貸款：2022年，支持職工購(gòu)建房25.92萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.31%，比上年末增加1.44個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出8536萬元。

? 職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占3.13%，90-144（含）平方米占84.96%，144平方米以上占11.91%。購(gòu)買新房占41.94%（其中購(gòu)買保障性住房占0%），購(gòu)買二手房占58.06%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。

? 職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占75.88%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占23.97%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.15%。

? 貸款職工中，30歲（含）以下占27.40%，30歲-40歲（含）占49.38%，40歲-50歲（含）占16.97%，50歲以上占6.25%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占95.73%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占4.27%；中、低收入占94.24%，高收入占5.76%。

? 2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：尚未列入試點(diǎn)城市。

?（四）住房貢獻(xiàn)率。

? 2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為79.80%，比上年減少8.59個(gè)百分點(diǎn)。

? 六、其他重要事項(xiàng)

?（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

? 2022年度，中心進(jìn)一步加大住房公積金助企紓困力度,幫助受疫情影響的企業(yè)和職工共渡難關(guān)，采取了以下措施：

? 1、因受疫情影響，導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，2022年12月31日前可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，緩繳住房公積金的期限最長(zhǎng)為一年，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。緩繳期間，繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款。

? 2、因受疫情影響，導(dǎo)致職工在2022年6月1日至2022年12月31日期間住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理、不計(jì)逾期罰息、不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

? 3、因受疫情影響，對(duì)于支付房租壓力較大的職工，提高租房提取額度。自2022年起租房職工夫妻雙方年提取住房公積金總額上限，市城區(qū)由18000元提高至20000元，廣水市、隨縣由?12000元提高至15000元;職工可在一個(gè)年度內(nèi)任意時(shí)間一次性申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

? 通過落實(shí)以上措施，我市助企紓困保民生工作取得階段性成效。截至2022年底，已累計(jì)緩繳企業(yè)53家，緩繳職工559人，緩繳金額81.76萬元；不作逾期處理貸款486筆，不作逾期處理應(yīng)還款本金56.3萬元；享受提高租房提取額度504人，增加提取金額138.09萬元。

?（二）租購(gòu)并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

? 1、中心始終認(rèn)真貫徹落實(shí)“租購(gòu)并舉”住房制度，加大租賃住房支持力度，支持無房職工提取住房公積金支付房租。全年有2726人提取公積金2364萬元，用于租賃住房。

? 2、中心適時(shí)放寬住房公積金提取使用政策，取消了購(gòu)房、還貸等住房消費(fèi)類提取比例70%限制，降低二套房首付比例，降低首套房貸款利率等政策措施，同向發(fā)力、同時(shí)發(fā)力、綜合發(fā)力，打出了一套政策組合拳，支持剛性和改善性住房需求，對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

?（三）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

2022年度，中心機(jī)構(gòu)及職能不存在調(diào)整情況，受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無變更情況。

?（四）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

? 1、2022年度我市住房公積金月繳存額上限暫明確為6230元（單位和個(gè)人繳存數(shù)合計(jì)）。月繳存額下限定為：市城區(qū)170元（單位和個(gè)人繳存數(shù)合計(jì)），隨縣、廣水市150元（單位和個(gè)人繳存數(shù)合計(jì)）。對(duì)2021年度未達(dá)到月繳存額上限的單位職工，可執(zhí)行補(bǔ)充住房公積金制度。國(guó)家、省委、省政府、市委、市政府批準(zhǔn)的各項(xiàng)政策性獎(jiǎng)金可以作為補(bǔ)繳住房公積金的繳存基數(shù)，按12%的比例補(bǔ)繳單位繳存的住房公積金。已按2020年度工資總額（含政策性獎(jiǎng)金）除以12核定2021年度月繳存基數(shù)的單位職工，不再執(zhí)行補(bǔ)充住房公積金。

? 2、為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央、省、市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神的具體措施，進(jìn)一步放寬了住房公積金使用政策，將最高貸款額度由45萬元提高到55萬元，存貸倍數(shù)由20倍放大到25倍，取消了購(gòu)房、還貸等住房消費(fèi)類提取比例70%限制，再次優(yōu)化了“認(rèn)房認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)等政策措施，推動(dòng)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

? 3、認(rèn)真落實(shí)老舊小區(qū)加裝電梯提取政策。簡(jiǎn)化辦理要件，優(yōu)化辦理流程，切實(shí)做到“應(yīng)提盡提”、“應(yīng)提快提”。累計(jì)辦理加裝電梯提取公積金104?戶，336.05?萬元。當(dāng)年辦理加裝電梯提取40?戶，147.0 5萬元。

?（五）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

? 2022年，中心聚焦高效辦成一件事，堅(jiān)持線上線下“兩條腿走路”，線上提效能、線下提品質(zhì)，不斷改進(jìn)住房公積金服務(wù)。

? 1、鞏固深化我市“不見面辦”“零材料辦”住房公積金業(yè)務(wù)改革。進(jìn)一步擴(kuò)大數(shù)據(jù)共享覆蓋范圍，豐富網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理種類，拓展網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理渠道，提升業(yè)務(wù)辦理便利度。一是對(duì)接住建部全國(guó)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)。通過平臺(tái)共享數(shù)據(jù)，可以查詢到全國(guó)住房公積金個(gè)人信息；二是入駐鄂匯辦APP旗艦店，住房公積金業(yè)務(wù)全部上線，打造了繼微信公眾號(hào)、網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳之后第三個(gè)線上全業(yè)務(wù)辦理渠道；三是實(shí)現(xiàn)了支付房屋維修基金、本地建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)商銀行還商貸提取全程網(wǎng)辦，秒級(jí)到賬；四是提取住房公積金償還異地公積金貸款實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理；五是新增建設(shè)銀行智慧政務(wù)STM公積金服務(wù)。

? 2、深入開展“惠民公積金 服務(wù)暖人心”全國(guó)住房公積金系統(tǒng)服務(wù)提升三年行動(dòng)和全市“局長(zhǎng)走流程”活動(dòng)。堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向、效果導(dǎo)向。緊盯服務(wù)企業(yè)和群眾“最后一公里”，切實(shí)解決企業(yè)、群眾辦理住房公積金業(yè)務(wù)中的堵點(diǎn)、難點(diǎn)問題，減材料、減環(huán)節(jié)、減時(shí)限、減跑動(dòng)，推動(dòng)公積金服務(wù)更加高效，不斷增強(qiáng)市場(chǎng)主體、辦事群眾的獲得感和滿意度，厚植“全國(guó)青年文明號(hào)”窗口服務(wù)品牌。

?（六）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

? 1、鄂匯辦APP公積金旗艦店全面上線。8月份完成相關(guān)的開發(fā)與測(cè)試工作，并上線正常運(yùn)行。整合后的鄂匯辦APP公積金加大信息共享力度，豐富各項(xiàng)功能，實(shí)現(xiàn)了與公積金微信公眾號(hào)一樣各類查詢、提取全業(yè)務(wù)線上辦理。

? 2、接入全國(guó)住建部數(shù)據(jù)共享平臺(tái)。2022年中心成功接入住建部數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，通過開發(fā)30項(xiàng)數(shù)據(jù)共享接口，能夠成功獲取到繳存職工在全國(guó)范圍內(nèi)的歸集、提取及貸款信息，還有各類其他部門共享數(shù)據(jù)如人口基礎(chǔ)、婚姻、殯葬等各類信息。通過這些共享數(shù)據(jù)的應(yīng)用，中心一方面在業(yè)務(wù)上更加精簡(jiǎn)了辦事職工需要提供的證明材料，另一方面可有效防范以虛假材料騙提騙貸行為發(fā)生，業(yè)務(wù)資金風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步得到控制。

? 3、各部門數(shù)據(jù)共享持續(xù)對(duì)接。2022年在往年完成的部門外聯(lián)數(shù)據(jù)共享的基礎(chǔ)上，與市住建局、建設(shè)銀行、農(nóng)商銀行等部門陸續(xù)進(jìn)行數(shù)據(jù)資源的對(duì)接。對(duì)接了房屋維修基金信息、建設(shè)銀行全國(guó)商貸信息、農(nóng)商行全省商貸信息，通過這些共享信息的獲取，中心又增加了房屋維修基金提取、還商貸提取等3項(xiàng)全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)。

? 4、升級(jí)征信2.0版，強(qiáng)化貸款資金風(fēng)險(xiǎn)防控。經(jīng)過二代征信數(shù)據(jù)的采集與上報(bào)，中心于9月8日正式從人民銀行一代征信系統(tǒng)切換到二代征信系統(tǒng)，成為湖北省首批直接接入人行二代征信系統(tǒng)的公積金中心。二代征信系統(tǒng)彌補(bǔ)了一代征信系統(tǒng)中存在的不足之處，在數(shù)據(jù)報(bào)送效率、信息的豐富性上都得到了大幅的提升，進(jìn)一步強(qiáng)化了個(gè)人信用報(bào)告對(duì)貸款申請(qǐng)人資格審查的作用。

? 5、啟用態(tài)勢(shì)感知系統(tǒng)，提升信息安全防控水平。啟用天融信態(tài)勢(shì)感知系統(tǒng)，該系統(tǒng)通過收集所管理網(wǎng)絡(luò)的資產(chǎn)、流量、日志、網(wǎng)站等相關(guān)的安全數(shù)據(jù)，經(jīng)過存儲(chǔ)、處理、分析后形成安全態(tài)勢(shì)及預(yù)警。8月份全市攻防演練活動(dòng)中我中心作為參與此次活動(dòng)70多家防守單位之一，成功阻止了演練攻擊團(tuán)隊(duì)的攻擊，并獲得最佳防守獎(jiǎng)、第二名好成績(jī)。

? 截至目前，我市繳存單位和職工可通過湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、鄂匯辦APP、公積金中心網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、微信公眾號(hào)、支付寶、全國(guó)住房公積金微信小程序等6個(gè)網(wǎng)上渠道，辦理住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)。2022年1至12月，全市單位繳存類業(yè)務(wù)共計(jì)25878筆，其中網(wǎng)上辦理22610筆，網(wǎng)辦率為87.37%；個(gè)人提取類業(yè)務(wù)共計(jì)14349筆，其中網(wǎng)上辦理6616筆，網(wǎng)辦率為46.11%；貸款業(yè)務(wù)由樓盤專管員通過公積金中心網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳調(diào)用大數(shù)據(jù)，錄入相關(guān)資料提交申請(qǐng)，借款人只需到柜面刷臉簽訂借款合同、抵押合同等，“最多跑一次”。

?（七）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。

中心2022年度獲評(píng)全國(guó)住房公積金綜合發(fā)展50強(qiáng)；《隨州市“公積金智腦”賦能企業(yè)群眾辦事“不見面”“零材料”》典型經(jīng)驗(yàn)被省住建廳推薦上報(bào)住建部；“不見面”“零材料”辦住房公積金業(yè)務(wù)改革，被省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)小組列入先行區(qū)試點(diǎn)名單；市委、市政府授予中心“隨州市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境先進(jìn)集體”；中心榮獲“2022年度市直機(jī)關(guān)黨建先進(jìn)單位”，機(jī)關(guān)黨支部被授予“紅旗黨支部”。

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?隨州市住房公積金中心

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2023年3月15日