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受到2020年末出臺的房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的影響，廣州、深圳等城市的個人房貸從2021年開始額度明顯緊張，同時放貸期限延長、利率上漲，購房者、特別是首套房購買者焦慮情緒加重，個別城市二手房市場甚至出現(xiàn)了“剛需歧視”現(xiàn)象。專家建議相關(guān)部門出臺細(xì)則，精準(zhǔn)調(diào)控，在抑制房地產(chǎn)投機行為的同時，保護剛需購房者合理需求，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。部分大城市個人房貸額度緊張放款周期延長中國人民銀行、銀保監(jiān)會 ...[詳細(xì)]

中新網(wǎng)客戶端北京3月2日電(左宇坤)2021年開年，本是樓市傳統(tǒng)淡季的2月，受“就地過年”倡導(dǎo)以及多數(shù)售樓處春節(jié)“不打烊”影響，各大開發(fā)商新春活動不斷，樓市表現(xiàn)與往年相比較為活躍。中指研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年1-2月，TOP100房企銷售額均值為183 6億元，增長率均值為136 2%。銷售額破千億房企2家，百億以上房企52家，較去年同期增加18家。52家房企銷售額破百億，碧桂園、萬科超 ...[詳細(xì)]

2021年的第2個月，由于恰逢“春節(jié)季”，“新春置業(yè)”也給售樓處帶來了融融暖意，廣水網(wǎng)簽數(shù)據(jù)及售樓處實探都印證了這一點。春節(jié)過后，廣水樓市提前進入小陽春狀態(tài)，不少售樓處都是一片忙碌景象。在2月最后一天，部分項目也紛紛秀起銷售業(yè)績。今年2月，廣水商品住宅網(wǎng)簽量在近4年同時期中銷售排在首位。3月伊始，我們?nèi)缂s匯總了2021年2月廣水房地產(chǎn)銷售榜，哪些樓盤上榜了呢？我們一起來看下答案。本篇看點：1、...[詳細(xì)]

2月25日，房地產(chǎn)板塊全天走高。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至收盤，申萬房地產(chǎn)指數(shù)上漲6 13%，成交額408億元。個股當(dāng)中，萬科A封板，全天成交額83 8億元。榮安地產(chǎn)、嘉凱城、華夏幸福等十余股漲停?；仡櫚鍓K近期走勢，1月份申萬地產(chǎn)板塊下跌6 8%，2月份有所回升。截至25日，房地產(chǎn)板塊今年來漲幅4 81%。隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入后開發(fā)時代，規(guī)模天花板已現(xiàn)。不過，分析機構(gòu)普遍認(rèn)為，優(yōu)勢房企2020年、202 ...[詳細(xì)]

2020年度個人所得稅綜合所得匯算清繳將于3月1日啟動，持續(xù)至6月30日。主管稅務(wù)機關(guān)將分批分期通知提醒納稅人在確定的時間段內(nèi)辦理。目前，個稅APP已經(jīng)上線年度匯算專題頁面，納稅人可根據(jù)提示進行準(zhǔn)備?！岸嗤松傺a”如何計算？根據(jù)規(guī)定，年度綜合所得匯算清繳實行“多退少補”。具體計算公式為：應(yīng)退或應(yīng)補稅額=[（綜合所得收入額-60000元-“三險一金”等專項扣除-子女教育等專項附加扣除-依法確定的其他 ...[詳細(xì)]

近日，房地產(chǎn)行業(yè)再爆大瓜：綠地集團被央媒點名批評、公開催債！...[詳細(xì)]

《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過，現(xiàn)予公布，自2021年9月1日起施行。1 契稅稅率為3%至5%。2 下列情形免征契稅：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。3 合同確定的成交價格作為計稅依據(jù)草案明確其具體內(nèi)容：契稅的計稅依據(jù)，土 ...[詳細(xì)]

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近來，一線城市“深上北”樓市持續(xù)升溫。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2020年12月，深圳二手住宅價格同比上漲14 1%。從去年下半年開始，上海樓市也不斷傳出“打新熱”“搶房潮”“業(yè)主坐地起價”等消息。除了深圳和上海，北京的個別城區(qū)，特別是優(yōu)質(zhì)教育資源較為集中的海淀區(qū)、西城區(qū)和東城區(qū)，熱度有所上漲。這一輪上漲的原因是什么？未來，調(diào)控還將升級嗎？樓市緣何升溫一段時間以來，一線城市樓市出現(xiàn)過熱趨勢的原因是多方 ...[詳細(xì)]

中新社北京2月3日電(記者龐無忌)易居房地產(chǎn)研究院3日發(fā)布的《2020年四季度全國居民購房杠桿研究》報告顯示，去年四季度個人住房貸款余額新增額創(chuàng)近3年新低，居民購房杠桿率明顯下降，創(chuàng)近6年新低。報告顯示，2020年四季度，個人住房貸款余額新增8500億元(人民幣，下同)，環(huán)比下降31%，同比下降17%，創(chuàng)2018年一季度以來的3年新低。從全國人民幣新增貸款中個人房貸占比來看，四季度這一數(shù)據(jù)為25% ...[詳細(xì)]