城市中 心或副中 心、市政府、區(qū)政府，這些土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集“萬千寵愛”于一身，占據(jù)優(yōu)質(zhì)的資源也是城市重點發(fā)展區(qū)域。

小區(qū)周邊商超、美食、娛樂設(shè)施齊全的、附近兩三公里以內(nèi)還有醫(yī)院、公園、大型購物中 心的，升值空間極大。

學區(qū)房、學位房一直都是開發(fā)商或者投資客的招牌，教育、學校不僅是每個家庭都需要的資源，更是升值的保障。多少人擠破腦袋都買不到。如果有遠見有能力的投資客想要炒房的話，買一個學區(qū)房、學位房是一個明智之舉。

在一線大城市和一些強二線城市，人口都在增長，城市也在往外擴張，而原來的市中 心還是商業(yè)、交通中 心，中 心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是必然趨勢。

樓房、基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護好。小區(qū)物業(yè)不好是非常鬧心的一件事，而物業(yè)管理好，小區(qū)更安全，住著也舒心。樓房、基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護好，一方面說明房產(chǎn)本身的建筑質(zhì)量過硬，經(jīng)得起風雨洗禮、另一方面也說明小區(qū)內(nèi)的人員素質(zhì)較高，物業(yè)服務(wù)比較好。