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根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，普通住宅層高宜為2 8米，但對于追求生活品質(zhì)的居者來說，2 8米顯然不能滿足生活需求。對于高端住宅來說，3 6米的層高比較合適，而普通住宅層高還是會保持在3米左右。房子層高的影響1、空間的高低對人的精神感受的影響較大。這一點可以從兩方面分析：一是以人為尺度的絕對高度；二是以空間為尺度的相對高度，即高度與面積的比例關(guān)系。住宅空間的舒適程度，是以人的尺度和心理接受的感覺為基...[詳細]

根據(jù)今日中國人民銀行最新公告，2023年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3 65%，5年期以上LPR為4 3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。這是自去年8月降息后，連續(xù)6個月LPR保持按兵不動。在2022年，央行分別在1月、5月、8月共進行了三次降息，累計下調(diào)了35bp。在2月15日，央行就發(fā)出了2月不降息、以及未來一段時間利率“新玩法”的強烈信號。央行在今天早上發(fā)起...[詳細]

房地產(chǎn)市場能否回暖、何時回暖，已經(jīng)成為今年穩(wěn)定經(jīng)濟的最大不確定性因素。去年四季度以來，各級官員頻繁為房地產(chǎn)喊話，強調(diào)房地產(chǎn)的國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)地位；金融部門針對供需兩端持續(xù)發(fā)力，超預(yù)期放開房地產(chǎn)各類融資通道；今年年初以來各級地方政府紛紛出臺刺激政策，將穩(wěn)預(yù)期、促進住房消費列為今年經(jīng)濟工作的重中之重。經(jīng)歷過一場凜冬，在諸多利好政策刺激下，房地產(chǎn)市場已然有了一些回暖跡象。近期央行公布了1月份社融、信貸數(shù)...[詳細]

近來，由于房貸利率調(diào)整步調(diào)頻繁，不少重點城市小步快跑進入“3”時代，一些城市首套房貸利率最低降至3．7％。房貸利率密集下調(diào)之后，提前還貸潮再起，年輕人開始“報復(fù)性”還房貸。那么有人就問了，為什么會出現(xiàn)提前還貸熱？如果想要提前還房貸，需要注意些什么？今天，小編就為大家總結(jié)了相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起來了解一下吧。為什么會出現(xiàn)提前還貸熱？關(guān)于近期為什么會出現(xiàn)提前還貸熱？資深房產(chǎn)律師王玉臣觀點認為，首先，大部...[詳細]

“當日申請預(yù)約金額已預(yù)約滿，請更換預(yù)約日期?！贝汗?jié)剛過，福建泉州的大斌打算提前還房貸，沒想到在銀行APP上預(yù)約4月1日扣款卻沒有成功。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，春節(jié)后“提前還貸”的話題熱度再次上漲，大眾關(guān)注的焦點由“應(yīng)不應(yīng)該提前還貸”變?yōu)椤疤崆斑€貸難”，各地普遍出現(xiàn)預(yù)約排隊的現(xiàn)象。對此，中關(guān)村互聯(lián)網(wǎng)金融研究院首席研究員董希淼在接受《中國消費者報》記者采訪時表示，銀行應(yīng)為客戶還款提供便利，并呼吁適度降低部...[詳細]

近年來，重點城市大戶型、改善性住宅消費占比不斷提升。全國主要城市新建商品住房中，三室戶型成交占市場主導(dǎo)地位，大戶型成交占比也穩(wěn)步上揚。在信貸環(huán)境顯著改善、相對寬松的情況下，“賣一買一”、連環(huán)交易、置換交易客戶的需求明顯增加。去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)，要因城施策，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題；著力擴大國內(nèi)需求，要把恢復(fù)和擴大消費擺在優(yōu)先位置；多渠道增加城鄉(xiāng)居...[詳細]

在買房選房的過程中，有一個問題困擾著許多購房者：選擇大社區(qū)好還是選擇小社區(qū)好？關(guān)于這個問題，做決定之前一定要對這兩者有一個徹底的了解。下面小編總結(jié)了大社區(qū)和小社區(qū)的優(yōu)劣勢，購房者不如結(jié)合自身條件，衡量一下再做決定吧！大小社區(qū)界定所謂大小社區(qū)主要是根據(jù)建筑面積的大小來區(qū)分的，通俗來講，小區(qū)建筑面積不超過10萬平方米的社區(qū)統(tǒng)一劃定為小社區(qū)；小區(qū)建筑面積在20萬－30萬平方米之間的社區(qū)劃定為大社區(qū)。小...[詳細]

辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個工作日zd之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當?shù)胤抗芫洲k理解押。個人房屋解押流程1、首先需要結(jié)清貸款，借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。2、其次就是領(lǐng)取他項權(quán)利證，借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公...[詳細]

據(jù)住建部網(wǎng)站2月7日消息，2022年《政府工作報告》提出，再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。經(jīng)匯總各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，2022年全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5 1萬個、840萬戶。2022年1-12月，全國新開工改造老舊小區(qū)5 25萬個、876萬戶。附：2022年全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進展情況（截至2022年12月末）...[詳細]

新房一般分為期房和現(xiàn)房，相比現(xiàn)房而言，期房在價格上較為優(yōu)惠且可搶占購買先機，但是買期房也可能會面臨著爛尾的危險。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、項目涉及經(jīng)濟糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)導(dǎo)致工程停工等等。對于購房者來說，如何提高警惕，減少買房爛尾的風險十分有必要！招數(shù)一、了解開發(fā)商的實力了解開發(fā)商實力可以通過以下幾個方面：一是通過房管局、建設(shè)局等部門了解開發(fā)商...[詳細]