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現(xiàn)在我們有一些人都是買第二套房子的，不管出于什么原因購(gòu)買的，我們只要選擇購(gòu)買第二套房子，就需要了解一下相關(guān)的知識(shí)的。畢竟我們知道購(gòu)買第二套房子和購(gòu)買首套房子就有些不同的規(guī)定了。那么，個(gè)人名下的第二套房子要交多少房產(chǎn)稅？第二套房產(chǎn)稅如何計(jì)算？一、第二套房產(chǎn)稅如何征收？1、契稅按購(gòu)房者購(gòu)買第2套房產(chǎn)的征收契稅應(yīng)該為評(píng)估價(jià)的3％，對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)是指的地稅局有對(duì)某房產(chǎn)評(píng)估出價(jià)格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房...[詳細(xì)]

買房是一件大事，所以購(gòu)房新手應(yīng)該多了解一些買房時(shí)需要了解的知識(shí)，就能夠在買房過程中更加順利一些。那么，買房需要知道的常識(shí)有哪些呢下面小編就來給大家說說買房須知的18個(gè)常識(shí)、內(nèi)行人買房的“5句口訣”，以供大家參考。一、買房須知的18個(gè)常識(shí)1、查看五證，所謂五證就是指《國(guó)有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。2、買房其實(shí)選擇口碑好...[詳細(xì)]

下個(gè)月起房產(chǎn)繼承有新規(guī)啦具體有哪些變化呢？事關(guān)你我！趕緊來看看吧《中華人民共和國(guó)民法典》將從2021年1月1日開始實(shí)行，其中就對(duì)父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女們做出了詳細(xì)的規(guī)定，在這些規(guī)定中，有不少內(nèi)容是結(jié)合當(dāng)前的情況提出的新規(guī)定。也就是說，“繼承權(quán)”新規(guī)，2021年起，父母房產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處置。變化1新的繼承權(quán)增了2種立遺囑的方式在以往，立遺囑的常見方式，也是最有效的方式就是去公證處進(jìn) ...[詳細(xì)]

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l《民法典》通過近兩月，輿論對(duì)“房屋產(chǎn)權(quán)”新規(guī)依然熱度不減：“房屋產(chǎn)權(quán)不再永久，買房須關(guān)注土地使用權(quán)剩多少年”“房子70年后，還要繳費(fèi)？那房子還算是我的嗎！”“自動(dòng)續(xù)期！70年產(chǎn)權(quán)，就此一錘定音？” 今天，我們就來聊聊“住宅土地續(xù)期”那些事。70年后，你的房子還是你的...[詳細(xì)]

手買房一般都是通過中介公司或者自己去售樓處了解房屋的情況的，如果自己去售樓處去咨詢購(gòu)房的一些信息，買房子前一定要提前做好準(zhǔn)備，特別對(duì)于新手來說，買房的時(shí)候多聽一些過來人的經(jīng)驗(yàn)是很有必要的，那么去售樓處買房需要咨詢那些問題呢？...[詳細(xì)]

4月，LPR迎來史上大幅度的降息LPR是央行公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。最新一期報(bào)價(jià)顯示，5年期以上LPR，也就是與房貸相關(guān)的利率為4 65%，比之前降了10個(gè)基點(diǎn)。這是去年8月LPR改革以來降息幅度最大的一次。LPR降息幅度這么大，房貸能少還點(diǎn)嗎？這得看你的房貸是否換成了按照LPR利率來計(jì)算的浮動(dòng)利率。一般來說，如果是去年10月以后辦的房貸，已經(jīng)直接與LPR掛鉤，執(zhí)行浮動(dòng)利率；如果是去年...[詳細(xì)]

廁所問題不是小事情，是基本的民生問題，也是重要的文明窗口。在杭州游玩，給人留下深刻印象的，除了美麗的西湖，還有讓人心暖的公共廁所。作為給居民和游客提供服務(wù)的便民設(shè)施，公共廁所遍及全國(guó)，杭州有何不同？不少人有過這樣的經(jīng)歷，在一些城市的公共廁所，洗完手才發(fā)現(xiàn)放擦手紙的盒子是空的，旁邊放置的烘干器是壞的。但在杭州，游客在公共廁所的體驗(yàn)頗為舒適，不僅布點(diǎn)合理、設(shè)施方便、干凈整潔，洗手臺(tái)邊也基本都有免費(fèi)...[詳細(xì)]

政策趨緊太平洋證券表示：當(dāng)前的政策環(huán)境非常像2012年，很多城市出臺(tái)了針對(duì)房地產(chǎn)政策的微調(diào)，但是一旦放松的幅度過大，則會(huì)被立即叫停?！皩?duì)于地產(chǎn)堅(jiān)決的調(diào)控態(tài)度可能將會(huì)在一段較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)維持下去，特別是房企融資政策松動(dòng)的可能性較小”。中國(guó)社科院也指出：2020年樓市總體市場(chǎng)繼續(xù)保持降溫通道，不會(huì)出現(xiàn)劇烈波動(dòng)?？傮w穩(wěn)定的因素有：1 中國(guó)目前處于城鎮(zhèn)化率30%~70%的快速發(fā)展區(qū)間，未來還有一定的需求...[詳細(xì)]

隨著社會(huì)的發(fā)展，各個(gè)城市為了促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)，都會(huì)將一些比較老舊的房屋進(jìn)行棚改，今天小編要為大家分享的是棚改什么時(shí)候結(jié)束以及2018-2020年棚戶區(qū)改造政策，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！一、棚改什么時(shí)候結(jié)束1、棚改是國(guó)家政府為了改造城鎮(zhèn)的危舊住房以及對(duì)一些住房困難的家庭改善住房條件而...[詳細(xì)]

垃圾隨意丟棄、車輛亂停亂放、流動(dòng)商販隨意出入……當(dāng)前，有的老舊小區(qū)根本沒有物業(yè)管，有的物業(yè)管得很差。一些居民因物業(yè)“服務(wù)差”不繳費(fèi)，而物業(yè)也往往以“入不敷出”為由敷衍了事。在全國(guó)新一輪老舊小區(qū)改造中，補(bǔ)齊物業(yè)管理服務(wù)短板、完善長(zhǎng)效管理機(jī)制呼聲甚高，多地推出相關(guān)政策和措施。引進(jìn)物業(yè)提升管理，強(qiáng)行清退不合格企業(yè)據(jù)了解，不少城鎮(zhèn)2000年前建設(shè)的老舊小區(qū)都是出售的公房，由地方國(guó)企下屬的物業(yè)...[詳細(xì)]